ปัจจุบัน โครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ เอง ก็มีความตื่นตัวอย่างยิ่งในการออกแบบและวางมาสเตอร์แพลน เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่ที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตอย่างยั่งยืน โดยมุ่งเน้นการบูรณาการนวัตกรรมและแนวคิดที่มุ่งเน้นผู้คนเป็นหัวใจสำคัญควบคู่ไปกับการยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิตในเมืองให้ดียิ่งขึ้น

วัน แบงค็อก โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ คือต้นแบบของโครงการฯ ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องดังกล่าว ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบมาสเตอร์แพลนจนถึงการก่อสร้าง และบริหารจัดการโครงการ เพื่อให้เป็น “เมืองที่พร้อมอยู่เสมอ” ด้วยมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพในเมืองที่ทุกคนสัมผัสได้จริง วัน แบงค็อก ไม่ได้เป็นเพียงกลุ่มอาคารขนาดใหญ่เท่านั้น แต่คือ Green Smart City ที่พัฒนาขึ้นบน 3 แนวคิดหลัก ประกอบด้วย People-Centricity, Sustainability และ Smart City Living เป็นหัวใจหลักในการออกแบบและพัฒนาทุกองค์ประกอบของโครงการฯ ตั้งแต่การวางผังพื้นที่ การเลือกใช้วัสดุ ไปจนถึงการบริหารจัดการระบบต่าง ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกการใช้ชีวิตภายในโครงการเป็นไปอย่างราบรื่น คล่องตัว และเต็มไปด้วยประสิทธิภาพ

ความมั่นคงปลอดภัย รากฐานสำคัญของชีวิตคุณภาพ

วัน แบงค็อก ให้ความสำคัญสูงสุดกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่มั่นคงปลอดภัยสำหรับทุกคน โดยมีหัวใจสำคัญคือ District Command Center (DCC) ศูนย์บัญชาการอัจฉริยะที่ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงไม่มีวันหยุด รวบรวมข้อมูลมหาศาลจากเซ็นเซอร์กว่าล้านจุด และกล้องวงจรปิดกว่า 5,000 ตัว ที่กระจายอยู่ทั่วโครงการฯ ทำให้เห็นภาพรวมสถานการณ์แบบเรียลไทม์ สื่อสารกันได้ราบรื่น พร้อมด้วยระบบ Integrated Security System ผสานรวมการเฝ้าระวังอัจฉริยะผ่านเครือข่ายกล้องวงจรปิดที่ใช้เทคโนโลยี AI ในการตรวจจับพฤติกรรมผิดปกติ พร้อมการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์ (Smart Surveillance) และระบบควบคุมการเข้าออกด้วย QR Code และการจดจำใบหน้า เพื่อป้องกันบุคคลที่เข้ามาโดยไม่ได้รับอนุญาต (Access Control) สร้างความอุ่นใจในทุกย่างก้าว

นอกจากนี้ยังมีระบบบริหารจัดการภัยพิบัติ (Disaster Management) ที่ออกแบบมาเพื่อรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉินทุกรูปแบบอย่างเป็นระบบ ด้วย 4 กระบวนการหลัก ได้แก่ 1 การรับรู้สถานการณ์ (Situational Awareness): โดยรวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลแบบเรียลไทม์จากระบบเฝ้าระวังและระบบสื่อสารต่างๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมของสถานการณ์ได้อย่างแม่นยำและทันท่วงที 2 การสนับสนุนการตัดสินใจ (Decision-Making Support): นำเสนอข้อมูลเชิงลึกที่จำเป็นแก่ผู้บริหาร เพื่อประเมินความเสี่ยงและตัดสินใจดำเนินการได้อย่างรวดเร็วและเหมาะสมที่สุด 3 การสื่อสารและการประสานงาน (Communication & Coordination): เป็นศูนย์กลางในการอัปเดตข้อมูลและประสานงานกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้การตอบสนองเป็นไปในทิศทางเดียวกันและมีประสิทธิภาพสูงสุด และ 4 การจัดการเหตุการณ์ (Incident Management): ติดตามเหตุการณ์ จัดการการตอบสนอง และลดผลกระทบจากการหยุดชะงักของระบบต่าง ๆ ผ่านการตรวจสอบอัจฉริยะ

นอกจากความปลอดภัยในชีวิตประจำวันแล้ว วัน แบงค็อก ยังให้ความสำคัญสูงสุดกับความมั่นคงทางโครงสร้างอาคารทั้งหมดได้รับการออกแบบให้มีความแข็งแรงทนทานต่อแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว ด้วยการตอกเสาเข็มลึกถึง 80 เมตร ซึ่งเป็นระดับที่ลึกที่สุดในประเทศไทย  โดยมีฐานรากขนาดใหญ่กว่า 100,000 ตารางเมตร ที่เชื่อมต่อกับโครงสร้างอาคารอย่างยืดหยุ่นเพื่อรองรับแผ่นดินไหวได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด พร้อมแผนรับมือและฝึกซ้อมอพยพที่มีประสิทธิภาพ เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันอยู่เสมอ โดยในช่วงเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งใหญ่เมื่อเดือนมีนาคม ที่ผ่านมา วัน แบงค็อก ยังได้เปิดพื้นที่ภายในโครงการ ให้ผู้ที่ติดค้างอยู่ในบริเวณถนนพระรามสี่ ถนนวิทยุ รวมถึงชุมชนโดยรอบ สามารถเข้ามาพักพิงชั่วคราว ณ วัน แบงค็อก ทาวเวอร์ โฟร์ ซึ่งมีอาหาร เครื่องดื่ม และห้องน้ำ ไว้บริการสำหรับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือ

โครงการฯ ยังมีระบบป้องกันน้ำท่วม มีบ่อกักเก็บน้ำฝนที่ตกลงบนโครงการ 5 จุด รวม 15,000 ลูกบาศก์เมตร พร้อมกำแพงและประตูน้ำป้องกันพื้นที่อย่างแน่นหนา ซึ่งติดตั้งได้ภายใน 2 ชั่วโมง เสริมด้วยแผนรับมือน้ำท่วมฉุกเฉิน (Flood Respond Plan) ที่ใช้สถานีตรวจอากาศ 4 จุด และระบบเฝ้าระวังระดับน้ำเพื่อคาดการณ์และแจ้งเตือนความเสี่ยง เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการปลอดภัยจากน้ำท่วมในทุกสภาพอากาศ

เชื่อมต่อกับชีวิตเมืองแบบไร้รอยต่อ  

วัน แบงค็อก ได้รับการออกแบบให้มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและเชื่อมโยงทุกมิติของชีวิต ส่งเสริมให้ทุกคนหันมาใช้รูปแบบการเดินทางที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ด้วยการออกแบบทางสัญจรที่เอื้อต่อการเข้าถึงพื้นที่อย่างสะดวกสบาย เช่น ทางเดินเท้า เลนจักรยาน โครงการยังเชื่อมต่อโดยตรงกับระบบขนส่งมวลชนที่ครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน สถานีลุมพินี พร้อมมีทางเข้าออกรอบโครงการถึง 6 จุด ซึ่งรวมถึงทางเชื่อมตัดตรงเข้าสู่ทางด่วน  นอกจากนั้นยังมี บริการ EV Shuttle Service รับ-ส่ง ฟรีระหว่างโครงการฯ และ BTS สถานีเพลินจิต  เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางทุกรูปแบบ

สุขภาวะที่ดี เพื่อคุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน

วัน แบงค็อก คำนึงถึงการส่งเสริมสุขภาวะที่ดี ทั้งร่างกายและจิตใจของผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้อาคาร ด้วยการออกแบบอาคารที่คำนึงถึงสุขภาวะอย่างรอบด้าน อาทิ การใช้กระจกฉนวนกันความร้อน (Insulated Glass) ที่ช่วยลดการถ่ายเทความร้อนจากภายนอกเข้าสู่อาคาร ทำให้ประหยัดพลังงานและคงอุณหภูมิภายในที่เหมาะสมอยู่เสมอ และยังช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก รวมถึงการออกแบบช่องเปิดและหน้าต่างที่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องถึงภายในได้อย่างทั่วถึง ลดการใช้พลังงานไฟฟ้าและสร้างบรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศภายในอาคารสะอาดบริสุทธิ์ด้วยไส้กรอง MERV 8 และ MERV 14 ที่สามารถกรองฝุ่น PM2.5 และ PM10 พร้อมใช้รังสี UV กำจัดเชื้อโรค และเซ็นเซอร์ตรวจวัดคุณภาพอากาศ เพื่อสุขอนามัยที่ดี ในพื้นที่สาธารณะของโครงการมีการนำระบบไร้สัมผัสมาใช้ อาทิ ระบบจดจำใบหน้า เครื่องสแกน QR โค้ด เป็นต้น นอกจากนี้ ยังมีเครื่องกรองน้ำดื่มให้บริการทุกชั้นภายในอาคารสำนักงานและที่พักอาศัย โดยใช้ไส้กรองคาร์บอน และท่อส่งน้ำไร้สารตะกั่วที่เป็นไปตามการรับรองโดย NSF พร้อมมีการทดสอบคุณภาพน้ำดื่มอย่างสม่ำเสมอ ตลอดจนเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและตกแต่งอาคารที่ปลอดภัย เป็นมิตรต่อสุขภาพ ปราศจากสารเคมีอันตราย เช่น ตะกั่ว ปรอท และมีสารระเหยต่ำ เพื่อลดการสัมผัสสารพิษในชีวิตประจำวัน เป็นต้น

มาตรฐานระดับโลกเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน

วัน แบงค็อก ได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED for Neighbourhood Development (LEED ND) ระดับ Platinum เป็นโครงการแรกในไทย สะท้อนถึงการออกแบบพื้นที่โดยรอบที่เอื้อต่อการเดินและการพักผ่อน การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินถึง การเชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะ การจัดการพลังงาน น้ำ และทรัพยากร ตลอดจนสาธารณูปโภคที่รองรับการใช้อาคาร ไปจนถึงคุณภาพชีวิตของผู้คนที่จะเข้ามาใช้จริง

และยังมุ่งสู่การรับรองมาตรฐานอาคาร WELL ระดับ Platinum ที่รับรองคุณภาพทั้งด้านอากาศภายในอาคาร น้ำ แสง การออกกำลังกาย สาธารณูปโภค และการออกแบบที่ใส่ใจ เพื่อสร้างสถานที่ทำงานและที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย มีคุณภาพ

นอกจากนั้น วัน แบงค็อก ยังโดดเด่นด้วยโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่ได้รับการรับรองมาตรฐานระดับโลก โดยอาคารสำนักงานทั้งหมดของ วัน แบงค็อก รวมถึงอาคารที่พักอาศัย ได้รับการรับรองมาตรฐาน WiredScore Platinum สำหรับความสามารถเป็นเลิศในการเชื่อมต่อระบบดิจิทัล และ SmartScore Platinum นำเทคโนโลยีอัจฉริยะขั้นสูงมาใช้เพื่อประสบการณ์ที่ดีที่สุดของผู้ใช้งาน ส่งผลให้ทั้งโครงการได้รับการรับรองในระดับ Neighborhood เป็นโครงการแรกของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

การรับรองมาตรฐานต่าง ๆ ทั้งในด้านโครงสร้างพื้นฐาน ระบบอัจฉริยะ และความยั่งยืนเหล่านี้ ล้วนสนับสนุนเป้าหมาย ESG และเป็นข้อยืนยันว่าทุกองค์ประกอบโครงการได้รับการออกแบบและพัฒนาตามมาตรฐานระดับโลกสูงสุด เป็นเมืองที่พร้อมอยู่เสมอ เพื่อรองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิตในทุกมิติอย่างมีคุณภาพสูงสุดและยั่งยืน

เมืองที่ไม่หยุดนิ่ง พร้อมต้อนรับทุกคน

วัน แบงค็อก เป็นศูนย์กลางประสบการณ์การชอปปิงและไลฟ์สไตล์ครบวงจร เชื่อมโยงกันอย่างไร้รอยต่อบน ‘Retail Loop’ กว่า 900 ร้านค้า โครงการฯ ยังผสานธรรมชาติ ศิลปะ และวัฒนธรรมเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่งกว่า 50 ไร่ ประกอบด้วย One Bangkok Park, One Bangkok Boulevard, Wireless Park และ Parade Park ที่ออกแบบมาเพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับทุกคน พร้อมทางเดินร่มไม้กว่า 5 กิโลเมตร และมี Art Loop เส้นทางแห่งศิลปะและวัฒนธรรมความยาวกว่า 2 กิโลเมตร ที่ออกแบบมาเพื่อจุดประกายชีวิตให้ใกล้ชิดศิลปะ ครอบคลุมทั่วทั้งโครงการฯ

นอกจากนั้น ยังมีการออกแบบตามหลักอารยสถาปัตย์ (Universal Design) ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ที่เอื้อต่อการใช้รถเข็น หรือการปูทางเท้าสำหรับผู้ที่มีความบกพร่องทางการมองเห็น หรือพิการทางสายตา รวมถึงการออกแบบป้ายและสัญลักษณ์นำทางทั่วโครงการฯ เพื่อให้ทุกคนสามารถเข้าถึงและใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเท่าเทียมกัน ขณะเดียวกัน ก็ส่งเสริมการเรียนรู้ พัฒนาศักยภาพ และเสริมสร้างความคิดสร้างสรรค์ โดยจัดสรรพื้นที่ สำหรับกิจกรรมต่าง ๆ อาทิ เวิร์คช็อป นิทรรศการ และการพบปะแลกเปลี่ยนความคิดเห็น เพื่อส่งเสริมการเรียนรู้ตลอดชีวิตและสร้างสรรค์ชุมชนที่มีชีวิตชีวา พร้อมทั้งยังจัดอีเวนท์หลากหลายเพื่อสร้างความสุขให้กับผู้มาเยือนตลอดทั้งปี

โดยเร็ว ๆ นี้ วัน แบงค็อก เตรียมเปิด Community Hub ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับคนทำงานในอาคารสำนักงานได้พักผ่อนหย่อนใจ พบปะสังสรรค์ แลกเปลี่ยนความคิดเห็น และสร้างสรรค์เครือข่ายทางธุรกิจ (Networking) ในบรรยากาศที่ผ่อนคลายและเอื้อต่อการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นและประสบการณ์

ทั้งหมดนี้ คือปัจจัยซึ่งทำให้ วัน แบงค็อก เป็น “เมืองที่พร้อมอยู่เสมอ” ที่จะส่งเสริมให้ผู้คนได้ใช้ชีวิตอย่างเต็มศักยภาพในทุกมิติ ในทุก ๆ วัน ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมของวัน แบงค็อก ได้ที่ www.onebangkok.com หรือติดตาม Facebook: One Bangkok Retail, Instagram: parade.onebangkok / thestoreys.onebangkok, TikTok: onebangkok.retail หรือแอด LINE: @onebangkokretail เพื่อรับทราบข้อมูลก่อนใคร

วัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จํากัด (มหาชน) หรือ AWC กล่าวว่า AWC ภูมิใจที่ได้ร่วมยกระดับมาตรฐานอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวไทยสู่ความยั่งยืนในระดับสากล ร่วมกับ IHG ในการนำ ‘อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล’ ได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED ระดับ Gold เวอร์ชั่น 4 เป็นโรงแรมแห่งแรกในประเทศไทย และเป็นอาคารแห่งแรกของภาคเหนือที่ได้รับการรับรองมาตรฐานดังกล่าว ตอกย้ำความมุ่งมั่นของบริษัทและพันธมิตรในการพัฒนาโครงการภายใต้โมเดล AWC’s Lifestyle Destination ควบคู่กับการขับเคลื่อนธุรกิจอย่างสมดุลในทุกมิติ ตามกรอบการดำเนินงานด้านความยั่งยืน 3BETTERs ด้วยการนำนวัตกรรมสมัยใหม่เข้ามามีส่วนช่วยในการบริหารจัดการโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งการลดใช้ทรัพยากร การควบคุม และบริหารจัดการภายในอาคาร รวมถึงการใช้พลังงานหมุนเวียน การใช้ระบบน้ำรีไซเคิล เพื่อสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อคุณภาพชีวิต สิ่งแวดล้อม และความหลากหลายทางชีวภาพในระยะยาว พร้อมสนับสนุนเมืองเชียงใหม่ให้ก้าวสู่การเป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวยั่งยืนระดับโลก

ในขณะเดียวกัน AWC ยังเดินหน้าขยายผลสู่โครงการอื่น ๆ โดยในปีนี้บริษัทมีแผนนําอาคารสำนักงานอีก 4 แห่ง ได้แก่ อาคาร ‘เอ็มไพร์’ อาคารแอทธินี ทาวเวอร์ อาคาร 208 แบงค๊อก และอาคารอินเตอร์ลิ้งค์ ทาวเวอร์ บางนา และโรงแรมอีก 2 แห่งในพัทยา จ.ชลบุรี เข้าสู่กระบวนการรับรองมาตรฐานด้านความยั่งยืน LEED ระดับ Gold หรือสูงกว่า ตามเจตนารมณ์ในการพัฒนาอาคารประสิทธิภาพสูงที่มีความยั่งยืนตามมาตรฐานอาคารสีเขียวในพอร์ตโฟลิโอ ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญในการสร้างการเติบโตอย่างสมดุลระหว่างธุรกิจ สิ่งแวดล้อม และชุมชนอย่างยั่งยืนในระยะยาว

มาตรฐาน LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ได้รับการกำหนดขึ้นโดยสภาก่อสร้างอาคารสีเขียวแห่งสหรัฐอเมริกา (U.S. Green Building Council) ในการประเมินอาคารสีเขียว หรืออาคารที่ออกแบบและก่อสร้างโดยคำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม โดยได้รับการยอมรับในระดับสากลว่าเป็นมาตรฐานชั้นนำที่สะท้อนถึงการบริหารจัดการทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ การใช้พลังงานอย่างยั่งยืน และการส่งเสริมคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคารในระยะยาว ทั้งยังเป็นหนึ่งในดัชนีสำคัญที่ชี้วัดความมุ่งมั่นขององค์กรในการดูแลสิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรม โดยมาตรฐาน LEED ระดับ Gold เวอร์ชั่น 4 BD+C : Hospitality ที่ “อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล” ได้รับเป็นโรงแรมแรกของประเทศไทย ที่ผ่านการประเมินทั้ง 7 ด้าน ประกอบไปด้วย

1) ด้านทำเลที่ตั้งและการเดินทาง อยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์ย่านช้างคลานที่สามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวก และลดการใช้งานรถยนต์ส่วนตัว 2) พัฒนาพื้นที่อย่างยั่งยืน ด้วยการออกแบบที่ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม อาทิ ลดผลกระทบจากปรากฏการณ์เกาะความร้อนเมือง (Urban Heat Island) ด้วยการเลือกใช้วัสดุปูพื้นที่สะท้อนความร้อนได้ดีบนพื้นที่ภายนอก 3) การจัดการน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ลดการใช้น้ำภายในอาคารได้กว่าร้อยละ 47 และออกแบบภูมิทัศน์ด้วยพรรณไม้ท้องถิ่นที่ดูแลง่าย โดยน้ำในการรดน้ำต้นไม้ร้อยละ 100 มาจากระบบน้ำรีไซเคิล 4) การใช้พลังงานและสภาพแวดล้อม อาทิ การติดตั้งระบบเซนเซอร์เปิดปิดไฟอัตโนมัติ การใช้หลอดไฟ LED ทั้งโครงการ การติดตั้งระบบปรับอากาศที่มีประสิทธิภาพ รวมถึงติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ ซึ่งทำให้การใช้พลังงานโดยรวมของอาคารน้อยกว่าอาคารพื้นฐานตามมาตรฐาน มากกว่าร้อยละ 27 รวมถึงไม่มีการใช้สาร CFC ในระบบความเย็น 5) วัสดุและทรัพยากร ลดปริมาณขยะจากการก่อสร้างสู่หลุมฝังกลบลงได้มากกว่าร้อยละ 75 ผ่านกระบวนการคัดแยกและกำจัดอย่างเหมาะสม รวมถึงส่งเสริมกระบวนการรีไซเคิลและการนำกลับมาใช้ใหม่ และมากกว่าร้อยละ 16 ของวัสดุที่ติดตั้งถาวรมีส่วนประกอบของวัสดุรีไซเคิล 6) คุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร ออกแบบพื้นที่ใช้งานให้มีอัตราการถ่ายเทอากาศเพิ่มขึ้นร้อยละ 30 การติดตั้งระบบดักจับฝุ่นและสิ่งสกปรกที่ทางเข้าอาคาร 7) การใช้นวัตกรรม มีกระบวนการประเมินความเสี่ยงของพื้นที่ก่อสร้างตั้งแต่การออกแบบ พร้อมแผนการเตรียมความพร้อมรับมือเหตุฉุกเฉิน นอกจากนี้โครงการยังได้รับคะแนน Regional Priority ทั้งหมด 4 รายการ จากสภาก่อสร้างอาคารสีเขียวแห่งสหรัฐอเมริกา ครอบคลุมการลดการใช้น้ำภายนอกและภายในอาคาร การเพิ่มประสิทธิภาพพลังงาน และการเสริมสร้างคุณภาพอากาศภายในอาคาร

การได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED ในระดับ Gold เวอร์ชั่น 4 BD+C : Hospitality ของ “อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล” ไม่เพียงสะท้อนถึงความเป็นเลิศด้านการออกแบบอาคารเพื่อสิ่งแวดล้อมเท่านั้น แต่ยังตอกย้ำบทบาทของ AWC ในฐานะผู้นำของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านไลฟ์สไตล์ของประเทศไทย ที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอย่างยั่งยืน อีกทั้งยังมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่ทั้งหรูหรา สะดวกสบาย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมให้แก่ผู้เข้าพัก ด้วยพื้นที่ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกมิติ ทั้งด้านคุณภาพอากาศ การใช้แสงธรรมชาติ การจัดการพลังงานและน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมสร้างสรรค์สภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรต่อผู้คนและสิ่งแวดล้อม โดย AWC ยังคงมุ่งมั่นในการยกระดับมาตรฐานอุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยให้เติบโตบนเวทีโลก ภายใต้แนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืน เพื่อสร้างสรรค์อนาคตที่ดีกว่าให้ทุกคนอย่างแท้จริง

นายสืบพงษ์ เกียรติวิศาลชัย รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามสินธร จำกัด เปิดเผยว่า อาคารสินธร เป็นอาคารสำนักงานในกลุ่มสยามสินธรที่ดูแลและดำเนินการโดยคำนึงถึงคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้บริการอาคาร ภายใต้แนวคิด ‘E-S-G’ ซึ่งมีเป้าหมายในการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน ที่นำมาสู่การยอมรับและสามารถคว้ารางวัลอาคารมาตรฐานโลกได้ถึง 2 รางวัล ได้แก่ มาตรฐาน LEED GOLD (Leadership in Energy & Environmental Design) และ FITWEL ระดับ 2 ดาว

โดยอาคารสินธร ได้รับรองมาตรฐาน LEED GOLD ประเภท LEED for Operation and Maintenance (O+M) จาก US Green Building Council ซึ่งเป็นมาตรฐานสูงสุดที่มอบให้กับอาคารที่มีการดูแลรักษาอาคารที่มีอยู่เดิมที่ได้มาตรฐานประหยัดพลังงาน เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและมีความยั่งยืน

อีกรางวัลที่ได้รับคือ มาตรฐาน FITWEL ระดับ 2 ดาว ซึ่งเป็นมาตรฐานสากลที่พัฒนาโดยกรมควบคุมโรคสหรัฐอเมริกา (CDC – Centers for Disease Control and Prevention) และดำเนินการโดย Center for Active Design (CfAD) ซึ่งเป็นองค์กรตรวจประเมินและจัดอันดับอาคารเพื่อคุณภาพชีวิตผู้ใช้งาน ด้วยเป้าหมายให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมเพื่อสุขภาพและสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้อาคาร เพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดทั้งโรคติดต่อและโรคไม่ติดต่อซึ่งเป็นสาเหตุของความเจ็บป่วยและเสียชีวิตของคนทั่วโลก ซึ่งไม่เพียงแค่ส่งผลกับสุขภาพของบุคคล แต่ยังมีผลกระทบด้านเศรษฐศาสตร์จากประสิทธิภาพการทำงานไม่เต็มที่ และค่าใช้จ่ายในการดูแลความเจ็บป่วยในองค์กร

เราส่งเสริมและสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ หรือ Net Zero ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของเราในการดำเนินงานตามหลักการด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแล การได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED (O+M) GOLD และ FITWEL เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความตั้งใจในการสร้างสรรค์อาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและส่งเสริมสุขภาพที่ดีอย่างยั่งยืนของผู้ใช้อาคาร ซึ่งเป็นสิ่งที่เราภาคภูมิใจเป็นอย่างยิ่ง” นายสืบพงษ์กล่าว

ESG ขับเคลื่อนคว้ามาตรฐานระดับโลก

นายสืบพงษ์ กล่าวว่า จากแนวคิดของ ESG ทำให้ใส่ใจในทุกรายละเอียด โดยมีเป้าหมายเพื่อให้ผู้ใช้บริการอาคารสำนักงานสะดวกสบาย ตอบโจทย์ทางธุรกิจ และได้รับประโยชน์มากที่สุด ขณะที่ให้ความสำคัญกับเรื่องความยั่งยืน Climate Change สังคม และสิ่งแวดล้อม

เริ่มจาก E-ENVIRONMENT ทางอาคารสินธรได้พัฒนา LEED อย่างรอบด้านในทุกมิติ เพื่อมุ่งสู่การเป็น Sustainable Workplace for Life อย่างแท้จริง โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพอากาศที่ดี การควบคุมความชื้น ป้องกันเชื้อรา ลดการติดต่อของโรค และลดความเครียดจากการทำงาน นอกจากนี้ยังมีการจัดการขยะ (Waste management) อย่างครบวงจร ทั้ง Reduce Reuse Recycle มีการคัดแยกขยะรีไซเคิลภายในอาคาร ลดการใช้พลาสติก และนำ Food waste ในศูนย์อาหาร มาทำปุ๋ยเพื่อใช้ดูแลสวนและลดการใช้ปุ๋ยเคมี รวมไปถึงการจัดกิจกรรม “2nd HAND MARKET” อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้พนักงานมีส่วนร่วมและลดปริมาณขยะสู่สิ่งแวดล้อมอีกทางหนึ่ง

ในด้านพลังงานสะอาด อาคารสินธรได้ติดตั้งโซลาร์รูฟบนหลังคาเพื่อผลิตพลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ พร้อมทั้งจัดให้มีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าเพื่อสนับสนุนการใช้ยานพาหนะที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อีกทั้งยังส่งเสริมการเดินทางแบบลดคาร์บอนด้วยบริการรถรับส่งไฟฟ้า (EV ride-sharing) และที่จอดรถจักรยานในร่มฟรีสำหรับผู้ใช้งานอาคาร

ด้าน S-SOCIAL มีการจัดกิจกรรมส่งเสริมสุขภาพและสันทนาการให้กับผู้เช่าและพนักงานของอาคาร อย่างสม่ำเสมอ จัดพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจเพื่อเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในการทำงาน มีศูนย์อาหารขนาดใหญ่ 900 ที่นั่ง รวมทั้งจัดน้ำดื่มสะอาดไว้บริการเพื่อลดภาระค่าครองชีพของผู้เช่า และส่งเสริมความเป็นอยู่ที่ดีของพนักงาน อีกทั้งยังสนับสนุนกิจกรรมสาธารณะประโยชน์ให้กับชุมชนรอบๆ เพื่อเสริมสร้างสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีให้กับคนในพื้นที่

นอกจากนี้ อาคารสินธร ได้ยกระดับมาตรฐานด้านสุขภาวะของผู้ใช้อาคารตามหลัก FITWEL ด้วยการปรับปรุงโครงสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อเสริมสร้างสุขภาพและความปลอดภัยของผู้ใช้งานอย่างครอบคลุม อาทิ การปรับปรุงทางเท้าสำหรับเข้าพื้นที่อาคาร การจัดแสงสว่างที่เพียงพอ และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือกรณีฉุกเฉิน พร้อมพนักงาน Safety ดูแลประจำในพื้นที่อาคาร

สุดท้ายเป็น G-GOVERNANCE การดำเนินธุรกิจด้วยความรับผิดชอบ โปร่งใส และตรวจสอบได้ ซึ่งการได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED (O+M) GOLD และ FITWEL ระดับ 2 ดาว ไม่เพียงแต่ยืนยันถึงการดูแลรักษาและการดำเนินงานที่ยั่งยืนของอาคารสินธรเท่านั้น แต่ยังเป็นการสร้างต้นแบบที่ดีในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนและมีประสิทธิภาพ

“เรามุ่งมั่นและไม่หยุดพัฒนาเพื่อสร้างสรรค์อาคารที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อผู้ใช้งานในประเทศไทยและภูมิภาค โดยยึดหลักของ Sustainability และ ESG อย่างต่อเนื่อง เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร เพื่อสร้างอนาคตที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสำหรับทุกคน” นายสืบพงษ์กล่าว

รับเทรนด์อาคารสำนักงานสีเขียวโตแรง

ในปัจจุบันเทรนด์ตลาดอาคารสำนักงานยุคใหม่หันมาให้ความสำคัญกับความยั่งยืน (Sustainability) และ ESG โดยใส่ใจสิ่งแวดล้อม (Environment) สังคม (Social) และ ธรรมาภิบาล (Governance) กำลังเป็นตลาดที่ได้รับการตอบรับจากผู้เช่ามากขึ้น โดยผู้เช่าที่เป็นเจ้าของธุรกิจทั้งคนไทยและชาวต่างชาติจะไม่ได้มองเฉพาะทำเลที่ตั้ง และความสวยงามของอาคารเท่านั้น แต่ยังมองถึงปัจจัยอื่นๆ ประกอบด้วย ไม่ว่าจะเป็นประสิทธิภาพของอาคารในการประหยัดพลังงาน การบริหารจัดการน้ำและของเสีย การจัดการขยะผ่านกระบวนการ 3Rs (Reduce, Reuse, Recycle) รวมถึงการมีพื้นที่สีเขียวไว้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจระหว่างการทำงาน

นอกจากนี้ แนวโน้มของอาคารสำนักงานสีเขียว (Green Offices) ยังให้ความสำคัญกับนวัตกรรมที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิตและประสิทธิภาพในการทำงานของพนักงาน และไม่มองข้ามประเด็นด้านความยั่งยืน โดยคนทำงานยุคใหม่จะให้ความใส่ใจกับปัญหาด้านมลภาวะและหันมาดูแลสุขภาพกันมากขึ้น ทั้งที่บ้าน และครอบคลุมถึงการใช้ชีวิตในช่วงเวลาทำงานประมาณ 8-10 ชั่วโมงต่อวัน ซึ่งการยกระดับอาคารสำนักงานให้สามารถสร้างความสุข มีคุณภาพชีวิตที่ดี และทำให้ผู้ใช้งานอาคารมีสุขภาวะ (well-being) ที่ดี จะเป็นตัวเลือกลำดับแรกๆ ของผู้เช่าในปัจจุบัน

สำหรับอาคารสินธร เป็นสำนักงานระดับพรีเมี่ยมบนถนนวิทยุ โดยภายในโครงการประกอบไปด้วย 3 อาคาร คือ สินธรทาวเวอร์ 1 ความสูง 12 ชั้น สินธรทาวเวอร์ 2 และ 3 ซึ่งมีความสูง 15 และ 29 ชั้นตามลำดับ และอาคารกลาสเฮาส์ มีพื้นที่อาคารรวม 140,000 ตารางเมตร ซึ่งจุดเด่นของอาคารสินธร ทั้ง 3 อาคาร นอกจากทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง เดินทางสะดวกแล้ว ยังเป็นหนึ่งในโครงการประหยัดพลังงาน และอาคารสุขภาวะที่ดีสำหรับผู้ใช้อาคาร ที่สะท้อนความมุ่งมั่นของ กลุ่มสยามสินธร ที่เดินหน้าในการส่งเสริมและสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน (Sustainable Development Goals: SDGs) ในการรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ (Climate Action)

HOMA นำเสนอประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ที่มุ่งเน้นการให้ความสำคัญกับชุมชน, ราคาที่เข้าถึงได้, ความยั่งยืน และการใช้เทคโนโลยีเพื่อออกแบบและอำนวยความสะดวก

HOMA ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันที่ให้ความสำคัญกับความยืดหยุ่น, ความคล่องตัว และประสบการณ์ที่หลากหลาย โดยมอบทางเลือกการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ พร้อมสิ่งอํานวยความสะดวกครบครันในทุกโครงการ  มีบริการแม่บ้านทำความสะอาด 1 ครั้งต่อสัปดาห์  และกิจกรรมที่เหมาะกับการเช่าระยะสั้นและยาวในราคาที่เหมาะสม โดยคิดอัตราค่าเช่าต่อเดือนต่ำกว่าอพาร์ตเมนท์อื่นๆ ประมาณ 25%

HOMA มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย เช่น ห้องออกกำลังกาย, ห้องเล่นเกม, สระว่ายน้ำ และห้องประชุม มีการจัดกิจกรรมเพื่อเสริมสร้างความเชื่อมโยงในชุมชน เช่น คลาสโยคะรายสัปดาห์, กิจกรรมสำหรับสัตว์เลี้ยง, เวิร์กช็อปพิเศษ และการพบปะทางสังคม ผู้พักอาศัยสามารถใช้งานฟิตเนสและพื้นที่  Co-working ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ผ่านการจองบนแอปพลิเคชัน HOMA ที่มอบความสะดวกในการเข้าถึงตารางเวลาและการจองกิจกรรมต่างๆ ได้  อีกทั้งผู้พักอาศัยยังสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางเพื่อจัดกิจกรรมส่วนตัว  นอกจากนี้มีบริการจอดรถยนต์และรถจักรยานยนต์ได้ประเภทละ 1 คัน

ลูก้า ดอตติ ผู้ก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการ HOMA กล่าวว่า HOMA ดำเนินธุรกิจโดยยึดหลักปรัชญา 4 หลักการสำคัญ ได้แก่ การสร้างความเป็นหนึ่งเดียวภายในชุมชน, การมอบความคุ้มค่าทางการเงิน, การมุ่งมั่นต่อความยั่งยืน และการนำเทคโนโลยีมาใช้ ซึ่งหลักการเหล่านี้สร้างสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์แบบและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัย  ภายใต้การเติบโตของเศรษฐกิจแบ่งปัน ทําให้มีผู้สนใจเช่าที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชุมชนที่มีความเป็นหนึ่งเดียว ซึ่ง HOMA ตอบสนองความต้องการนี้ผ่านการออกแบบที่อยู่อาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัว แต่ยังส่งเสริมการมีส่วนร่วมกันภายในชุมชน หลักการเหล่านี้เป็นหัวใจสำคัญของ HOMA ทำให้โครงการ HOMA ภูเก็ตทาวน์  มูลค่าโครงการ 1,416 ล้านบาท  มีทั้งหมด 505 ห้อง เปิดบริการในไตรมาสที่ 4 ปี 2564  ซึ่งเดิมทีไม่ได้ถูกมองว่าเป็นแหล่งสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัย แต่กลับได้รับความนิยมอย่างมากด้วยอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 87%  โดยมีผู้เช่ามากกว่า 900 ห้องจาก40 ประเทศ อายุเฉลี่ย 24-45 ปี  เฉลี่ยพักอาศัยยาว 240 วัน หรือ 8 เดือน

“ด้วยเหตุนี้ เราจึงมองเห็นโอกาสในการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในย่านเชิงทะเล โดยมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการ HOMA สาขาเชิงทะเลในเดือนมกราคม 2567ซึ่งจะเป็นสาขาที่สองในจังหวัดภูเก็ต และเป็นสาขาที่ 3 ของไทย ต่อจาก HOMA SI RACHA  สาขาศรีราชา ที่เปิดให้บริการไตรมาส 4  ปี 2565 ด้วยเงินลงทุน 371 ล้านบาท จำนวน 100 ห้อง  ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวญี่ปุ่น เนื่องจากมีโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ” ลูก้า ดอตติ กล่าว

นอกจากนี้ HOMA เป็นหนึ่งใน 8 กิจการบริการและสาธารณูปโภคกิจการสาธารณูปโภคและบริการพื้นฐาน กิจการเพื่อสนับสนุนการท่องเที่ยว ซึ่งได้รับสิทธิประโยชน์จากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI)  อนุญาตให้ต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน และได้รับยกเว้น/ลดหย่อน อากรขาเข้าวัสดุก่อสร้าง เพื่อเพิ่มศักยภาพและความสามารถในการแข่งขันให้กับประเทศไทย ช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุน ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายเริ่มต้นในการลงทุนและเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน เป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจและพัฒนาประเทศได้อย่างยั่งยืน รวมทั้งดึงดูดนักลงทุนต่างชาติให้มาลงทุนในประเทศ

ลูก้า ดอตติ กล่าวว่า โครงการของ HOMA ให้ความสำคัญต่อการพัฒนายั่งยืน โดยมีแนวคิดที่มุ่งลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย  ทั้งโครงการ HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ และ โครงการ HOMA สาขาเชิงทะเล ได้รับการออกแบบและสร้างขึ้นด้วยวัสดุที่ยั่งยืน   มีการวางผังและออกแบบตัวอาคาร ให้ลดการใช้พลังงานและประหยัดไฟฟ้า โดยติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์  ซึ่งจะได้ปริมาณไฟฟ้า 15-20% ของค่าไฟทั้งหมด   เลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน, หลอดไฟ LED และระบบตรวจสอบคุณภาพอากาศขั้นสูง รวมถึงเครื่องปรับอากาศที่มีประสิทธิภาพ ตลอดจนมีการ Treat  น้ำนำกลับมาใช้ใหม่ เพื่อลดน้ำต้นไม้ และล้างพื้น เพื่อตอบสนองความต้องการการใช้ชีวิตสมัยใหม่ของผู้อยู่อาศัยที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมมากยิ่งขึ้น  โดยโครงการ HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ ได้รับ LEED ระดับ Silver  ส่วนโครงการ HOMA สาขาเชิงทะเลได้รับ LEED

ระดับ Silver อยู่แล้ว และเพียงอีกไม่กี่คะแนนก็จะสามารถไต่ระดับมาเป็นระดับ Gold ได้   นอกจากนี้ โครงการ HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ยังได้ Green Loan  จาก UOB Bank อีกด้วย

“LEED ระดับ Gold ประกอบด้วยปัจจัยด้าน กระบวนการเชิงบูรณาการ พื้นที่ยั่งยืน สถานที่และการขนส่ง ประสิทธิภาพของการใช้น้ำ พลังงานและชั้นบรรยากาศคุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร นวัตกรรมในการออกแบบ ที่เราได้พัฒนาและมีความพร้อมมากขึ้นสำหรับบ้านหลังใหม่ของ HOMA ที่สาขาเชิงทะเล   การที่ HOMA ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมไม่เพียงช่วยปกป้องโลกเท่านั้น แต่ยังเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่มีคุณค่า ซึ่งช่วยให้บริษัทฯ ลดต้นทุนและลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์” ลูก้า ดอตติ กล่าว

ในส่วนของเทคโนโลยี HOMA ได้นำเสนอ ‘HOMA Mobile Guest App’ แอปพลิเคชันที่ถูกออกแบบมาเพื่อยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัย ผู้พักสามารถใช้แอปนี้ในการจองพื้นที่ Co-working หรือคลาสออกกำลังกายตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชันสำหรับการสั่งอาหารในห้องพัก, ติดตามข่าวสารกิจกรรม และเสนอข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจในท้องถิ่นที่นำเสนอบริการที่หลากหลาย ซึ่งรวมถึงบริการด้านสุขภาพและการต่ออายุวีซ่าสำหรับชาวต่างชาติ

ลูก้า ดอตติ กล่าวว่า  HOMA สาขาเชิงทะเล จังหวัดภูเก็ต มูลค่าการลงทุน 1,500  ล้านบาท  พร้อมจะเปิดตัวในช่วงต้นปี 2566 นำเสนอห้องพักทั้งหมด 423 ห้อง ซึ่งประกอบด้วยห้องสตูดิโอ, อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน, อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน และอพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน ที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการเข้าพักคนเดียว, เข้าพักเป็นคู่ หรือมาเป็นครอบครัว เมื่อรวมห้องพักเพิ่มเติมจากสาขาภูเก็ตทาวน์ที่มี 505 ห้อง และสาขาศรีราชาที่มี 100 ห้อง ทำให้ในปี 2567 HOMA มีโครงการในไทยรวมกันกว่า 1,000 ห้อง   นอกจากนี้ HOMA มีแผนเปิดโครงการในกรุงเทพมหานคร 5 โครงการ และในจังหวัดระยอง รวมทั้งในอินโดนีเซีย เวียดนาม และฟิลิปปินส์ทั้งหมด 1,500 ห้อง โดยแผน 5 ปีของ HOMA จะ มีโครงการรวมกันทั้งหมดมากกว่า 2,000 ห้อง

นอกจาก HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์  และสาขาเชิงทะเล HOMA มีแผนเปิดตัวโครงการที่สามในภูเก็ตในย่านฉลอง เบย์ ​ซึ่งจะเริ่มให้บริการไตรมาสแรกของปี 2568  จากการเปิดให้บริการของ HOMA ทั้งสามโครงการในภูเก็ตคาดว่าน่าจะครอบคลุมความต้องการของผู้เช่าในภูเก็ต

“HOMAนำเสนอโมเดลธุรกิจที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้พักอาศัยทั้งระยะสั้นและระยะยาว ความยืดหยุ่นนี้ช่วยให้เราสามารถดึงดูดลูกค้าได้หลายประเภท ด้วยขั้นตอนการเช่าที่ง่ายและไม่ยุ่งยาก ซึ่งช่วยลดความกังวลเรื่องการซื้อบ้านหรือการจัดการสัญญาสำหรับผู้ที่ต้องการพักอาศัยในระยะยาว ขณะที่ผู้ที่ต้องการพักอาศัยระยะสั้น สามารถเพลิดเพลินกับชุมชนที่มีชีวิตชีวาและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน” ดอตติ กล่าวทิ้งท้าย

หมายเหตุ – HOMA สาขาเชิงทะเล พร้อมเปิดให้บริการในเดือนมกราคม 2567

มาตรฐานสากลในการประเมิน Green Building ที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก หรือมาตรฐานอาคาร Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) เป็นเกณฑ์การพิจารณาหลักๆ โดยจะเน้นในเรื่องของทำเล ที่ตั้งอาคาร การประหยัดพลังงาน การประหยัดน้ำ ระบบระบายอากาศ และการเติมอากาศบริสุทธิ์ รวมไปถึงการรีไซเคิลและการเลือกใช้วัสดุที่ไม่มีสารระเหยที่เป็นพิษตกค้าง เป็นต้น

โครงการสินธร วิลเลจ ได้รับการพัฒนาภายใต้แนวคิด Green Building เป็นโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในประเทศไทยที่ทุกอาคารในโครงการได้รับการรับรองตามมาตรฐานอาคาร LEED ทั้งหมด ซึ่งโครงสร้างการออกแบบอาคารตั้งแต่การออกแบบอาคารและวัสดุที่ใช้จะเน้นอนุรักษ์พลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งจะทำให้ผู้อยู่อาศัยหรือใช้อาคารมีคุณภาพการอยู่อาศัยที่ดีขึ้น อีกทั้งยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้เป็นอย่างดี

บริษัท สยามสินธร จำกัด ร่วมกับ SCG Green Building Solution ที่ปรึกษาด้านอาคารเขียว ในการพัฒนากลุ่มอาคารภายใต้โครงการสินธร วิลเลจ โครงการมิกซ์ยูส พื้นที่กว่า 56 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนวิทยุ (ย่านหลังสวน) แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เพื่อให้สอดรับกับวิสัยทัศน์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ล่าสุดอาคาร “สินธร ต้นสน” เป็นอาคารประเภทที่พักอาศัย ได้ผ่านการรับรองมาตรฐาน LEED ด้วยคุณสมบัติที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เช่น กระจกแบบ 3 ชั้นที่ถูกออกแบบมาเป็นพิเศษเพื่อลดอุณหภูมิ ป้องกันอันตรายจากรังสียูวี และเสียงรบกวนจากภายนอก ทำให้บรรยากาศน่าอยู่ และประหยัดพลังงานมากยิ่งขึ้น อีกทั้งใส่ใจเรื่องคุณภาพอากาศเป็นพิเศษ ด้วยการทดสอบคุณภาพอากาศของทุกห้องพักด้วยเครื่องมือทางวิทยาศาสตร์ให้เป็นไปตาม WELL Standard ซึ่งจะทำให้มีค่า PM 10, Formaldehyde, Total VOCs และ Carbon Monoxide ไม่เกินค่ามาตรฐาน รวมถึงการเติมอากาศบริสุทธิ์ภายนอกเข้าไปในอาคารตามมาตรฐาน ASHRAE 62.1-2007 มากกว่าถึง 30% เพื่อให้แน่ใจได้ว่าทุกห้องมีอากาศที่บริสุทธิ์เหมาะกับการอยู่อาศัย จึงทำให้โครงการสินธร ต้นสน เป็นโครงการ Multi-Family Residential โครงการแรกที่ได้รับการรับรอง LEED Silver ในประเทศไทย

วชิระชัย คูนำวัฒนา Head of Living Solution Business พร้อมด้วย สิทธิชัย เนี๋ยมเจริญ Innovation Management and Incubation Director บริษัท เอสซีจี ซิเมนต์-ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง จำกัด เป็นตัวแทนมอบ LEED Certificate ในฐานะ LEED Consultant ให้กับ ปราโมทย์ เตชะสุพัฒน์กุล กรรมการบริหาร และ อภิชัย สิริดำรงพันธุ์ ผู้อำนวยการพัฒนาโครงการ บริษัท สยามสินธร จำกัด ได้จับมือร่วมกันพัฒนากลุ่มอาคาร สินธร วิลเลจ เป็นอาคารเขียวประหยัดพลังงานเพื่อโลกที่น่าอยู่

วชิระชัย คูนำวัฒนา Head of Living Solution Business บริษัท เอสซีจี ซิเมนต์-ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง จำกัด กล่าวว่า “ทีมผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมให้คำปรึกษาด้านอาคารเขียวแบบครบวงจรและรู้สึกเป็นเกียรติอย่างยิ่งที่ได้รับความไว้วางใจจากสยามสินธร ให้ร่วมพัฒนากลุ่มอาคารภายใต้โครงการสินธร วิลเลจ ให้มีประสิทธิภาพตามเนื้อหาการประเมินอาคารเขียวของสหรัฐอเมริกา หรือ Leadership in Energy & Environmental Design (LEED)” โดยสำหรับอาคารแรกที่ทาง SCG Green Building Solution ได้ให้คำปรึกษาจนได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED ในระดับ Silver คือ คอนโดฯ สินธร ต้นสน ซึ่งเป็นอาคารที่ออกแบบเพื่อการอนุรักษ์พลังงานและการคำนึงถึงผู้ใช้อาคารอย่างแท้จริง เนื่องจากสามารถประหยัดพลังงานตามมาตรฐาน ASHRAE 90.1 ได้มากถึงกว่า 23% และประหยัดน้ำได้ 30%”

ทางด้าน ปราโมทย์ เตชะสุพัฒน์กุล กรรมการบริหาร บริษัท สยามสินธร จำกัด กล่าวว่า “ในฐานะองค์กรที่มีวิสัยทัศน์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ใส่ใจเรื่องความยั่งยืน และคุณภาพชีวิตของผู้ใช้งาน จึงมุ่งมั่นอย่างเต็มที่ในการผลักดันให้กลุ่มอาคารภายใต้โครงการสินธร วิลเลจ ที่ประกอบด้วยอาคารประเภทที่พักอาศัย และอาคารสำนักงานให้เช่า ให้เป็นอาคารเขียวอย่างเต็มรูปแบบ และด้วยความเชี่ยวชาญของทีมที่ปรึกษาอาคารเขียว SCG Green Building Solution เราก็มีความมั่นใจว่า นอกจากโครงการสินธร ต้นสนแล้ว สยามสินธรจะสามารถพัฒนาโครงการในรูปแบบ LEED Campus ซึ่งประกอบด้วย โครงการสินธร ลุมพินี, สินธร มิดทาวน์ และกลุ่มสินธร วิลเลจ ให้เป็นกลุ่มโครงการโรงแรมและที่พักอาศัยกลุ่มแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานการเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม”

ทั้งนี้ อาคารเขียว คือ กระบวนการของการออกแบบ ก่อสร้าง และดูแลอาคารที่ส่งเสริมสุขภาพและประสิทธิภาพการทำงานของผู้ใช้งานให้สูงสุด โดยลดการใช้ทรัพยากร การสร้างขยะ และผลกระทบทางลบต่อสิ่งแวดล้อมให้ต่ำที่สุด รวมถึงลดต้นทุนตลอดวัฏจักรชีวิตของอาคาร (Life Cycle Cost) โดยสามารถทำได้ด้วยการวางแผนที่ดีตั้งแต่เริ่มต้นสร้างอาคาร คุณภาพของอาคารสามารถส่งผลกระทบโดยตรงต่อสุขภาพและคุณภาพการอยู่อาศัยของผู้ใช้งาน การสร้างสมดุลระหว่างความยั่งยืนและความสะดวกสบายในการใช้งานของอาคาร จึงทำให้โครงการประเภทที่พักอาศัยเป็นกล่มุ ที่มีความท้าทายในการดำเนินการเป็นลำดับต้นๆ ของโครงการที่สามารถขอการรับรองทั้งหมด

อย่างไรก็ตาม อาคารเขียวภายใต้โครงการสินธร วิลเลจ จะเป็นอีกหนึ่งต้นแบบอาคารเขียวอนุรักษ์พลังงานในประเทศไทยที่จะทำให้เกิดอาคารเขียวอื่นๆ อีกมากมาย เป็นบรรทัดฐานการอยู่ร่วมกันในสังคม เพื่อให้เกิดการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อมโลกให้น่าอยู่อย่างยั่งยืนยิ่งขึ้น