ในบริบทของกรุงเทพมหานคร อาคารกว่า 70% มีอายุเกิน 20 ปี และตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใกล้ระบบขนส่งมวลชน หากเลือกแนวทางรื้อแล้วสร้างใหม่ เมืองจะต้องแบกรับคาร์บอนจำนวนมหาศาลตั้งแต่ต้นทาง ขณะที่การปรับปรุงอาคารเดิม หรือ Re:Build กลับเป็นทางเลือกที่ช่วยลดการปล่อยคาร์บอนได้ทันที และยังสร้างมูลค่าเศรษฐกิจอย่างคุ้มค่า

เวที The NOVA Community x 50th EEC Anniversary จึงถูกจัดขึ้นภายใต้แนวคิด “Re:Build พลิกโฉมอาคารเก่าเพื่อโลกไร้คาร์บอน” เพื่อเชื่อมโยงนโยบาย เงินทุน และเทคโนโลยี สู่การยกระดับภาคอาคารไทยอย่างเป็นรูปธรรม

ดร.เกชา ธีระโกเมน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค จำกัด กล่าวว่า ตลอดกว่า 50 ปีที่ผ่านมา EEC ทำหน้าที่เป็นวิศวกรที่ปรึกษาในโครงการสำคัญทั้งในและต่างประเทศ โดยมุ่งเน้นการออกแบบที่ตอบโจทย์ด้านความยั่งยืน ประสิทธิภาพพลังงาน คุณภาพอากาศ และความปลอดภัยของอาคาร พร้อมเน้นย้ำว่า อาคารเดิมของไทยมีศักยภาพสูงในการลดคาร์บอน หากเริ่มต้นอย่างถูกจุดและลงทุนในระบบที่ให้ผลตอบแทนชัดเจน

ดร.เกชา ระบุว่า การอัปเกรดอาคารสามารถลดการใช้พลังงานได้ 20–40% และในบางกรณีมากกว่า 50% ซึ่งหมายถึงการลดต้นทุนและลดคาร์บอนไปพร้อมกัน โดยควรเริ่มจากระบบที่เห็นผลเร็วและวัดผลได้ เช่น ระบบบริหารจัดการอาคารอัจฉริยะ ระบบปรับอากาศและ HVAC ซึ่งใช้พลังงานสูงถึง 40–60% ของอาคาร และสามารถลดได้ 15–30% รวมถึงระบบน้ำและปั๊มที่ช่วยลดการใช้น้ำและพลังงาน

เทคโนโลยีเหล่านี้จะช่วยลดคาร์บอน และยังยกระดับคุณภาพอากาศ สุขภาวะผู้ใช้อาคาร และประสบการณ์การใช้งาน ซึ่งสะท้อนกลับมาเป็นมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นในระยะยาว

ขณะเดียวกันในยุคที่กฎหมายสิ่งแวดล้อมและมาตรการด้านคาร์บอนกำลังเข้มข้นขึ้น การ Re:Build จึงไม่ใช่เพียงทางเลือกด้านสิ่งแวดล้อม แต่เป็นกลยุทธ์เศรษฐกิจเมือง ที่ช่วยลดต้นทุน เพิ่มมูลค่า และสร้างความสามารถแข่งขันให้ประเทศ พร้อมสนับสนุนเป้าหมาย Thailand Net Zero Carbon 2050 อย่างเป็นรูปธรรม

ทั้งนี้ยังแน่นย้ำ ว่าภาคอาคารปล่อยคาร์บอน 37% ของโลก โดยอาคารเก่าและการรื้อถอนเป็นแหล่งคาร์บอนสำคัญ การ Re:Build สามารถลดพลังงานได้ 20–50% และลดคาร์บอนได้ทันที ดร.เกชาฯ จึงได้เสนอเริ่มจากระบบอาคารอัจฉริยะ HVAC และระบบน้ำ เพื่อให้เห็นผลเร็วและคุ้มค่า พร้อมยกระดับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจเมือง

อีกทั้งในเวทีเสวนายังได้กล่าวถึงประเด็นภาวะโลกร้อนและการปล่อยคาร์บอน ว่าด่วยเรื่องของสิ่งแวดล้อมได้กลายเป็นภัยคุกคามและความเสี่ยงระดับโลกที่องค์กรและภาคธุรกิจต้องให้ความสำคัญ โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีข้างหน้า และมองไปในอีก 10 ปีข้างหน้า ซึ่งถูกจัดให้อยู่ในอันดับต้น ๆ ของความเสี่ยงที่โลกต้องเผชิญ

เวทีเสวนานี้ถือเป็นโอกาสสำคัญในการพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญ เพื่อแลกเปลี่ยนมุมมองว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์จะมีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนการลดคาร์บอนได้อย่างไร เราจะสามารถยกระดับและปรับปรุงอาคารเดิมให้สอดคล้องกับแนวทางคาร์บอนต่ำได้อย่างไร? และที่สำคัญการลงทุนในด้านนี้จะคุ้มค่าทางธุรกิจและความยั่งยืนในระยะยาวหรือไม่?

สาร์รัฐ ประกอบชาติ รองผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนพลังงาน (สนพ.) กล่าวถึงทิศทางนโยบายพลังงานของประเทศว่า การขับเคลื่อนสู่เป้าหมาย Net Zero 2050 จำเป็นต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วน โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในภาคส่วนที่มีการใช้พลังงานไฟฟ้าสูง คิดเป็นราว 25% ของการใช้ไฟฟ้ารวมในปี 2568

ที่ผ่านมา แผนพลังงานชาติเดิมวางกรอบเป้าหมายไว้ถึงปี 2065 แต่ปัจจุบันต้องเร่งให้เร็วขึ้นกว่าเดิม เพื่อให้สอดคล้องกับบริบทโลกและพันธสัญญาด้านสภาพภูมิอากาศ โดยนโยบายพลังงานได้เชื่อมโยงทุกมิติ ทั้งการผลิต การใช้ และการเดินทาง ซึ่งต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกับพลังงาน

ในเชิงโครงสร้าง แผนพลังงานของประเทศประกอบด้วย 5 แผนหลัก ได้แก่ แผนไฟฟ้า แผนอนุรักษ์พลังงาน แผนน้ำมัน แผนก๊าซธรรมชาติ และแผนพลังงานทดแทนและพลังงานทางเลือก ซึ่งแต่ละแผนมีเป้าหมายร่วมกันในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกและมุ่งสู่ Net Zero โดยขณะนี้ทุกแผนมีการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง พร้อมทบทวนและปรับปรุงทิศทางตามสถานการณ์ แต่สิ่งที่ไม่เปลี่ยนแปลงคือความมุ่งมั่นในการเดินหน้าสู่ Net Zero อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ ยังมีการปรับโครงสร้างการกำกับดูแลและการติดตามผล เพื่อให้ทุกองค์ประกอบของแผนพลังงานมีความสอดคล้องและสามารถนำไปสู่การปฏิบัติได้จริง

สำหรับภาคอาคารในอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่ถูกกำหนดให้อยู่ภายใต้ แผนปฏิบัติการด้านการอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2567–2580 ซึ่งแบ่งมาตรการออกเป็น 3 กลไกหลัก ได้แก่ ภาคบังคับ ภาคส่งเสริม และภาคสนับสนุน

ในส่วน ภาคบังคับ จะมีการบังคับใช้มาตรฐานการจัดการพลังงานในอาคารควบคุม รวมถึงการบังคับใช้เกณฑ์มาตรฐานด้านพลังงานหรือ Energy Code สำหรับอาคาร

ด้าน ภาคส่งเสริม จะเน้นการกำหนดมาตรฐานและการติดฉลากแสดงประสิทธิภาพของอุปกรณ์ การสนับสนุนทางการเงินและสิทธิประโยชน์ด้านภาษี การส่งเสริมนวัตกรรม เช่น IoT, Smart Building และ Big Data รวมถึงการเพิ่มประสิทธิภาพอุปกรณ์ในระบบพลังงานทดแทน และการกำหนดมาตรฐานอนุรักษ์พลังงานสำหรับผู้ผลิตและจำหน่ายพลังงาน

ขณะที่ ภาคสนับสนุน จะมุ่งพัฒนาบุคลากร วิจัยและพัฒนาเทคโนโลยีและนวัตกรรม ตลอดจนการประชาสัมพันธ์ เพื่อสร้างความตระหนักรู้และการมีส่วนร่วมในวงกว้าง โดยกรอบแผนในภาคอาคารยังสามารถปรับเปลี่ยนเพิ่มเติมได้ตามสถานการณ์ในอนาคต

ทั้งนี้ อาคารเดิมถือเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญในการประหยัดพลังงาน แต่การขับเคลื่อนจะต้องอาศัยกลไกครบวงจร ทั้งกฎหมาย การเงิน มาตรการส่งเสริม และการสนับสนุน เพื่อให้เกิดผลลัพธ์อย่างเป็นรูปธรรม โดยจำเป็นต้องสร้าง “อีโคซิสเต็มพลังงานในภาคอาคาร” ให้เกิดขึ้นจริง ผ่านการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นและการลงมือทำอย่างจริงจังจากทุกภาคส่วน

เรืองราช กรุงทองพัฒนา หัวหน้าฝ่ายบริหารอาคารเชิงกลยุทธและสนับสนุนทางเทคนิค Asset WorldCorporation -AWC  กล่าวในประเด็น  พลิกศักยภาพอาคารเก่าสู่พลังขับเคลื่อน มุ่งสู่ Thailand Net Zelo Carbon 2025

AWC ได้ดำเนินธุรกิจภายใต้พันธกิจในการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยยึดค่านิยมองค์กร 4 ประการ ได้แก่ Integrity การยึดมั่นในความซื่อสัตย์และความถูกต้องเป็นรากฐานขององค์กร Passion ความทุ่มเทและความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์นวัตกรรม Result Oriented การมุ่งเน้นผลลัพธ์ที่เป็นรูปธรรม และ Customer Centric & Caring การให้ความสำคัญกับลูกค้าและการตอบแทนสังคมเพื่อความยั่งยืนในระยะยาว

ภายใต้แนวคิด “Better Planet” และ “VERTEX” บริษัทเดินหน้ากลยุทธ์ด้านพลังงานและสภาพภูมิอากาศเพื่อสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยมีการผลิตพลังงานหมุนเวียนมากกว่า 8,300 เมกะวัตต์ชั่วโมง และมีอาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารยั่งยืน เช่น LEED, WELL, Fitwel และ EDGE พร้อมตั้งเป้าหมายการปล่อยก๊าซสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) และการหมุนเวียนทรัพยากร โดยให้ความสำคัญกับการปรับปรุงอาคารเดิมแทนการก่อสร้างใหม่เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

นอกจากนี้ AWC ยังมุ่งบริหารจัดการทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งการใช้พลังงานหมุนเวียน การนำน้ำกลับมาใช้ใหม่ การลดของเสีย และการบูรณาการความหลากหลายทางชีวภาพในโครงการพัฒนา เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุรกิจ สิ่งแวดล้อม และสังคมอย่างยั่งยืน

จักรพันธ์ ภวังค์คะรัตน์ Head of Property Management บริษัท Jones Lang LaSalle (Thailand) หรือ JLL กล่าวว่า เทรนด์การปรับปรุงอาคารกำลังเพิ่มขึ้นตามความต้องการของคนรุ่นใหม่ ทำให้อาคารเก่าจำเป็นต้องเร่งอัปเกรดและปรับตัวสู่แนวทาง Green เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขัน โดยการลงทุนปรับปรุงอาคารอย่างต่อเนื่องช่วยยกระดับคุณภาพอาคารและดึงดูดผู้เช่าในระยะยาว เจ้าของอาคารมุ่งพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่เชิงพาณิชย์ และมาตรฐานอาคารด้าน ESG และ Wellness รวมถึงลงทุนในระบบไอที ความปลอดภัย และเทคโนโลยีอาคารอัจฉริยะ โดยในปี 2025 คาดว่าจะมีพื้นที่สำนักงานที่ได้รับการปรับปรุงราว 430,000 ตารางเมตร และอาคารที่อัปเกรดแล้วมีอัตราการเช่าสูงกว่าอาคารทั่วไป เฉลี่ยประมาณ 75% พร้อมมีอาคารมากกว่า 5 แห่งที่คาดว่าจะแล้วเสร็จการปรับปรุงภายในปี 2025

ดร.วิชัย ณรงค์วณิชย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย (KBank) กล่าวว่า ภาคธนาคารได้ก้าวเข้ามามีบทบาทในการสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจสีเขียว โดยได้รับแรงขับจากทิศทางระดับโลกที่เชื่อมโยงประเด็นการเงินกับความยั่งยืน ธนาคารมองทั้งเรื่องความเสี่ยง และโอกาส มีความพร้อมต่อการประเมินลูกค้า และตั้งเป้าหมายปี 2050 เพื่อสนับสนุนสินเชื่อและการเปลี่ยนผ่านของลูกค้าไปสู่ธุรกิจ Green โดยย้ำว่าการให้เงินอย่างเดียวไม่พอ แต่ต้องมุ่งให้บริการและสนับสนุนลูกค้าอย่างครบวงจร

ทั้งนี้ได้กำหนดเกณฑ์และขีดจำกัดด้านสิ่งแวดล้อมสำหรับอาคารใหม่และอาคารที่มีอยู่ เพื่อสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยอาคารใหม่ต้องผ่านโครงการรับรองระดับชาติหรือสากล และลดความเข้มข้นการใช้พลังงานหรือการปล่อยคาร์บอนอย่างน้อย 30% สำหรับอาคารขนาดต่ำกว่า 10,000 ตารางเมตร และ 20% สำหรับอาคารขนาดตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป โดยเกณฑ์ดังกล่าวอยู่ในช่วงระยะปรับตัวจนถึงปี 2040 ขณะที่การก่อสร้างหรือปรับปรุงอาคารที่เกี่ยวข้องกับการสกัด จัดเก็บ ผลิต และขนส่งเชื้อเพลิงฟอสซิลถูกจัดเป็นกิจกรรมที่ขัดต่อเป้าหมายการบรรเทาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ตามกรอบการจัดหมวดหมู่กิจกรรมสีเขียวปี 2024

พร้อมทั้งเดินหน้าขับเคลื่อนการเงินเพื่อความยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “Delivering Positive Impacts: Empowering the Transition” โดยตั้งเป้าขยายพอร์ตการเงินยั่งยืนสู่ระดับ 400,000–500,000 ล้านบาทภายในปี 2573 เพื่อสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านของภาคธุรกิจไทยสู่เป้าหมาย Net Zero อย่างเป็นรูปธรรม

ในวาระครบรอบ 50 ปี บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค จำกัด (EEC Engineering Network) บริษัทวิศวกรที่ปรึกษาชั้นนำของประเทศไทย เปิดเวทีครั้งสำคัญ The NOVA Community x 50th EEC Anniversary ภายใต้แนวคิด “Re:Build – พลิกโฉมอาคารเก่าเพื่อโลกไร้คาร์บอน” ถ่ายทอดประสบการณ์กว่า 5 ทศวรรษ สู่การขับเคลื่อนภาคอาคารไทยให้ก้าวสู่เป้าหมาย Thailand Net Zero Carbon 2050 ท่ามกลางแรงกดดันจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ และกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อมที่กำลังจะมีผลบังคับใช้ โดยมีผู้เชี่ยวชาญ ผู้กำหนดนโยบายและผู้เกี่ยวข้องในอุตสาหกรรมเข้าร่วมอย่างคึกคัก

หนึ่งในไฮไลต์สำคัญของงาน คือ ปาฐกถาพิเศษโดย ดร.กิตติศักดิ์ พฤกษ์กานนท์ ผู้อำนวยการกองยุทธศาสตร์และความร่วมมือระหว่างประเทศ กรมการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศและสิ่งแวดล้อม ในหัวข้อ “Re: Build Thailand – ความท้าทายและโอกาสของอาคารไทยในยุค Climate Change Act” โดยระบุว่า ภาคอาคารของประเทศไทย มีสัดส่วนการใช้พลังงานคิดเป็นร้อยละ 36 ของการใช้พลังงานขั้นสุดท้ายของประเทศ และเป็นแหล่งปล่อยก๊าซเรือนกระจกที่สำคัญ โดยพระราชบัญญัติการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศจะเป็นกลไกหลัก ในการผลักดันให้อาคารเปลี่ยนบทบาทจากผู้ใช้ทรัพยากร ไปสู่การมีส่วนร่วมแก้ไขปัญหาสภาพภูมิอากาศ พร้อมสร้างกรอบนโยบายที่ชัดเจน สนับสนุนการลงทุนภาคเอกชนให้สอดคล้องกับเป้าหมายความเป็นกลางทางคาร์บอนของไทยภายในปี พ.ศ. 2593

ขณะเดียวกัน การส่งเสริมเทคโนโลยีคาร์บอนต่ำและการเพิ่มประสิทธิภาพพลังงานในอาคารสามารถลดการใช้พลังงานได้ โดนเฉลี่ยร้อยละ 20–30 โดยไม่กระทบการใช้งานหรือคุณภาพชีวิต ส่วนการจัดตั้งกองทุนภูมิอากาศจะช่วยสนับสนุนเงินทุนและแรงจูงใจในการยกระดับอาคารเดิม และการพัฒนาอาคารสีเขียวในวงกว้าง

ทั้งนี้ อาคารที่ปรับตัวตามมาตรฐานสิ่งแวดล้อมและหลัก ESG จะมีขีดความสามารถในการแข่งขันสูงขึ้น ขณะที่อาคารที่ไม่ปรับตัว จะค่อยๆ สูญเสียโอกาสทางเศรษฐกิจในอนาคต

ด้าน ดร.เกชา ธีระโกเมน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค จำกัด และประธานการจัดงาน The NOVA Expo กล่าวว่า ตลอด 50 ปีที่ผ่านมา EEC ทำหน้าที่เป็นวิศวกรที่ปรึกษาด้านการออกแบบและก่อสร้างในโครงการสำคัญทั้งในและต่างประเทศ โดยมีจุดแข็งด้าน Sustainability, Energy Efficiency, คุณภาพอากาศ และความปลอดภัยของอาคาร ผลงานระดับประเทศที่ EEC มีส่วนร่วม อาทิ One Bangkok, Cloud 11, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์, Nextopia, โรงพยาบาลในเครือ BDMS, RSU International Hospital, โรงแรมชั้นนำ และ Hyperscale Data Center เป็นต้น

นอกจากบทบาทด้านโครงการแล้ว EEC ยังให้ความสำคัญกับการพัฒนาศักยภาพบุคลากรไทยอย่างต่อเนื่อง ผ่านการสนับสนุนสมาคมวิชาชีพ การเผยแพร่องค์ความรู้ และการถ่ายทอดประสบการณ์จากโครงการจริง ซึ่งเป็นที่มาของการจัดงาน The NOVA Expo ในฐานะเวทีที่รวบรวมเทคโนโลยีด้านการก่อสร้างและการอัปเกรดอาคารที่ ครบถ้วนและทันสมัยที่สุดในประเทศไทย

เวทีเชิงยุทธศาสตร์ เชื่อม “นโยบาย–การเงิน–เทคโนโลยี–การลงทุนจริง”

The NOVA Community x 50th EEC Anniversary ถูกออกแบบให้แตกต่างจากงานด้านอาคารและพลังงานทั่วไป โดยเป็นเวทีเชิงยุทธศาสตร์ที่เชื่อมโยงทุกมิติของเศรษฐกิจอาคาร ตั้งแต่นโยบายภาครัฐ แหล่งเงินทุน เทคโนโลยี ไปจนถึงการลงมือทำจริงในเชิงธุรกิจ

ไฮไลต์สำคัญ ได้แก่

• เวทีแรกของไทยที่ถอดความหมาย Climate Change Act ในมุมของอุตสาหกรรมอาคารและการก่อสร้าง ซึ่งเป็นหนึ่งในภาคเศรษฐกิจที่ปล่อยคาร์บอนสูงที่สุด
• เวทีเสวนาที่รวมผู้กำหนดนโยบาย สถาบันการเงิน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และองค์กรวิชาชีพ เพื่อร่วมกำหนดแนวทาง Re:Build ที่ใช้งานได้จริงและคุ้มค่าในเชิงเศรษฐศาสตร์ โดยมีผู้ร่วมเสวนาอาทิ คุณสาร์รัฐ ประกอบชาติ รองผู้อำนวยการ สำนักงานนโยบายและแผนพลังงาน, ดร.วิชัย ณรงค์วณิชย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ Corporate Strategy and Innovation Division ธนาคารกสิกรไทย และ คุณจักรพันธ์ ภวังคะรัตน์ Head of Property Management, JLL Thailand และเลขาธิการสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
• สัมมนาเชิงลึก “10 Building Upgrades ที่ใช้ได้จริงทุกอาคาร” นำเสนอแนวทางอัปเกรดที่พิสูจน์แล้วว่าสามารถลดพลังงาน ลดคาร์บอน และเพิ่มมูลค่าอาคารในระยะยาว

Re:Build อาคารเดิม โอกาสลดคาร์บอนตัวจริงของประเทศ

ข้อมูลระบุว่า ภาคอาคารและการก่อสร้างปล่อยคาร์บอนราว 37% ของโลก โดยส่วนใหญ่มาจากการใช้งานตลอดอายุอาคาร ขณะที่การรื้อและสร้างใหม่ก่อให้เกิด embodied carbon จำนวนมากตั้งแต่ต้นทาง/
ในทางตรงกันข้าม การ Re:Build หรืออัปเกรดอาคารเดิม สามารถลดการใช้พลังงานได้ 20–40% และในบางกรณีมากกว่า 50% พร้อมลดการปล่อยคาร์บอนได้ทันที

สำหรับกรุงเทพมหานคร อาคารกว่า 70% มีอายุเกิน 20 ปี และตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใกล้ระบบขนส่งมวลชน การ Re:Build จึงเป็นเครื่องมือสำคัญในการลดคาร์บอน ทั้งจากการก่อสร้าง การใช้พลังงาน และการเดินทางไปพร้อมกัน

เริ่มอย่างไรให้คุ้มค่าการลงทุน

ดร.เกชา ระบุว่า อาคารเดิมของไทยมีศักยภาพลดคาร์บอนสูง หากเริ่มจากระบบที่ให้ผลตอบแทนชัดเจน เช่น

• Smart Building & Building Automation ลดพลังงานรวม 10–20%
• Smart Air-Conditioning & HVAC Optimization ซึ่งเป็นระบบที่ใช้พลังงานถึง 40–60% ของอาคาร สามารถลดได้ 15–30%
• Smart Water & Pumping System ลดพลังงาน ลดการใช้น้ำ และลดน้ำเสีย

เทคโนโลยีเหล่านี้ไม่เพียงช่วยลดคาร์บอน แต่ยังยกระดับคุณภาพอากาศ สุขภาวะ และประสบการณ์ผู้ใช้งาน ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

เมื่อ “คาร์บอน” กลายเป็นตัวชี้วัดมูลค่า

ปัจจุบันบริษัทข้ามชาติจำเป็นต้องรายงานการปลดปล่อยคาร์บอนตามมาตรฐานสากลและแนวโน้มดังกล่าวกำลังขยายสู่บริษัทไทยและซัพพลายเชนในประเทศ ทำให้ คาร์บอนของอาคาร กลายเป็นเกณฑ์สำคัญในการเลือกเช่า การลงทุน และการประเมินมูลค่า อาคารที่ไม่สามารถพิสูจน์การจัดการพลังงานและคาร์บอนได้ มีความเสี่ยงต่อการสูญเสียความสามารถในการแข่งขันในอนาคต

เตรียมพบ The NOVA Expo 2026

จากความสำเร็จของการจัดงานที่ผ่านมา The NOVA Expo 2026 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 3–5 มิถุนายน 2569         ณ BITEC Hall 103–104 งานเดียวที่ตอบโจทย์เทคโนโลยีเพื่อการ Re:Build และอัปเกรดอาคาร อย่างคุ้มค่า ใช้งานได้จริง พร้อมสัมมนาและการให้คำปรึกษา ฟรีตลอดงาน เพื่อร่วมกันยกระดับอาคารไทยสู่อนาคตที่ยั่งยืนอย่างแท้จริง

The NOVA Community คุยเรื่องอะไรบ้าง ยกตัวอย่างเรื่องเด็ด ๆ ที่จะแชร์ให้ทุกคนได้รู้

ขอยกตัวอย่างเรื่องที่สำคัญและคิดว่าทุกคนไม่ควรพลาดคือ เรื่อง “ลดการปลดปล่อยคาร์บอน” ซึ่งเป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับทุกคน เพราะเมื่อเราบอกว่าเราจะลดการปลดปล่อยคาร์บอน ลดปัญหาเรื่องโลกรวน โลกเดือดทั้งหลาย ต้องสามารถอธิบายได้ และล้วนเกี่ยวข้องกับเรื่องคาร์บอนทั้งหมด เพราะฉะนั้นทุกคนเกี่ยวข้องหมด สินค้าและบริการทุกอย่างเกี่ยวข้องกับตัวเลขว่า คุณจะสามารถลดการปลดปล่อยคาร์บอนได้เท่าไหร่ต่อปี ซึ่งหมายความว่าผู้ที่มีความเกี่ยวข้องกับโครงการ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของโครงการ นักพัฒนาโครงการ ที่ปรึกษาโครงการ ดีไซน์เนอร์ ผู้รับเหมา ซัพพลายเออร์ รวมไปถึงโอเปอเรเตอร์โครงการเกี่ยวข้องหมด ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ ซึ่งมีข้อมูลใหม่ ๆ และการเปลี่ยนแปลงเยอะมาก ซึ่งมีคำถามหลายประเด็นเกิดขึ้นเยอะมากเช่นกัน และคำตอบที่เราเห็นในวันนี้เพิ่งเริ่มต้น คำตอบที่แท้จริงรออยู่ข้างหน้า ถ้าใครต้องการหาคำตอบเรื่องนี้จริง ๆ แล้วคำตอบส่วนใหญ่ยังอยู่ในอนาคต มีความจำเป็นที่จะต้องอยู่ใน Community นี้เพราะว่าเราต้องเดินไปอนาคตด้วยกัน

กิจกรรมของ The NOVA Community 2024 มีอะไรบ้าง ?

กิจกรรมของ The Nova Community มีหลากหลายกิจกรรม และเนื่องจาก The Nova Community เรามุ่งสู่การลดการเกิดขยะ ลดคาร์บอน และการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า ดังนั้นช่องทางออนไลน์จึงเป็นช่องทางที่ทุกคนสะดวกในการเข้าถึง เช่น Line ที่ต้องแอดไลน์มาก่อนเพื่อที่จะติดตามข่าวสารอัพเดทข้อมูลดี ๆ นอกจากนี้เรายังมีช่อง Youtube ซึ่งรายการแรกของเราคือ The NOVA Talk เป็นรายการชวนพูดคุยกับท่านผู้รู้ในวงการของเทคโนโลยีอาคาร นวัตกรรม เรื่องของคาร์บอน เรื่องของไฟแนนซ์แบงก์กิ้ง และหลาย ๆ อย่างที่คนใน Community เราอยากรู้ เป็นรายการที่ฟังง่าย ๆ สบาย ๆ

แต่ถ้าใครอยากจะรู้เรื่องที่ลงลึกและน่าสนใจมากขึ้นเรามี Online Road Show ซึ่งจัดโดยอาจารย์เกชา เช่น หัวข้อเรื่อง Practical Smart City ซึ่ง Smart City สามารถทำได้หลายวิธี แต่ถ้าจะทำให้ Practical สำหรับคนไทย ประเทศไทย ทำแล้วเกิดขึ้นจริง คุ้มค่าการลงทุนจะเป็นอย่างไร ผ่านช่องทาง Webinars ของ Zoom ดังนั้นทุกคนจะสามารถเข้าถึงได้เราจะกำหนดเวลาที่ทุกท่านสะดวก และฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย ซึ่ง Online Road Show เราจะจัดหลายครั้ง ทุกคนสามารถติดตามกันได้

นอกจากตัว Online Road Show แล้วยังมีในส่วน On-Site เพราะการสัมมนาออนไลน์เป็นการสื่อสารทางเดียว แต่ว่า Community ของเราเป็นการพบปะ สังสรรค์ สื่อสารสองทาง มีการแชร์ความรู้กันสองฝ่าย ดังนั้นเราจะมีรายการ On-Site ในช่วงกลางปีชื่อว่า “The NOVA Symposium” เพราะว่าเรื่องนี้ไม่ใช่เรื่องเฉพาะของประเทศไทย เป็นเรื่องของโลก ส่วนหนึ่งจะเป็น International Event เราจะเชิญผู้รู้ระดับโลกเข้ามามีส่วนร่วมในการแชร์ข้อมูลใน Symposium นี้ด้วย ซึ่งงานนี้จะเป็นเรื่องที่อัพเดทล่าสุด ณ เวลานั้น ๆ เราจะอัพเดทข้อมูลรายการ Symposium อีกครั้งผ่านทางช่องทาง Line สำหรับวัน เวลา และสถานที่ ให้ทุกคนคอยติดตามไว้

สำหรับช่วงปลายปีนี้เราจะเตรียมพร้อมสำหรับ The NOVA Expo 2025 ในช่วงเดือนมีนาคม ดังนั้นในช่วงปลายปี 2024 เราจะมีการจัดกิจกรรม Workshop ในเรื่องของ Decarbonization ซึ่งเราจะมาพูดถึงแต่ละเคสว่าหากทำ Decarbonization นั้นจะสามารถนำไปใช้จริงได้อย่างไร ซึ่งจุดประสงค์ของการทำ Decarbonization Workshop คือ ต้องการสรรหาวิธี อุปกรณ์ ผลิตภัณฑ์ วัสดุดี ๆ ที่เหมาะสม น่าสนใจ และสามารถนำไปใช้งานได้จริง รวมไปถึงช่วงปลายปีจะมีการจัดกิจกรรม Open House ที่ EEC เหมือนเดิม เราจะเชิญผู้ที่มีส่วนร่วมใน Community และผู้ที่สนใจ เข้ามาพูดคุยกัน

“กิจกรรมทุกอย่างจะเป็นกิจกรรมที่เป็นองค์ประกอบร่วมกัน เพื่อทำให้การเดินทางไปสู่อนาคตถึงคำว่า Decarbonization เป็นจริงได้ ทั้งหมดที่เราพยายามสร้าง The NOVA Community ขึ้นมา เพราะเราเชื่อว่าความรู้เราแบ่งปันกันได้ และการที่เรายิ่งแบ่งปันกันจะทำให้พวกเราช่วยกันต่อยอดพัฒนาความรู้ไปด้วยกัน สังคมของเราก็จะดีขึ้น มีโลกที่น่าอยู่ให้กับรุ่นลูกรุ่นหลาน เพราะเรื่องที่เรากำลังทำกันอยู่ไม่ใช่เรื่องของคนใดคนหนึ่ง เป็นเรื่องของทุกคน ไม่ใช่วาระแห่งชาติ แต่เป็นวาระแห่งโลก”

ฝาก The NOVA Community ให้ทุกคนร่วมติดตาม และติดตามกิจกรรมดี ๆ ทั้งหมดของพวกเราผ่านทางช่องทางออนไลน์ทั้งหมดที่เรานำเสนอให้กับทุกท่านได้

ภายในกิจกรรม ดร.เกชา ธีระโกเมน ในฐานะ President of The NOVA ยังได้เปิดตัวแพลตฟอร์ม  ‘The NOVA Community‘ เพื่อให้เป็นช่องทางสื่อสารและสังคมของผู้คิดและผู้สนใจสิ่งใหม่ๆ เพื่อการเปลี่ยนแปลงที่ดียิ่งขึ้น จะมีกิจกรรมดีๆ เนื้อหาที่เป็นประโยชน์ตลอดทั้งปี อาทิ The NOVA Symposium 2024, Online Roadshow และ Decarbonization Workshop ไปจนถึงงานใหญ่อย่าง The NOVA Expo ในปี 2025

ผู้อ่านสามารถเข้ามาเป็นสมาชิกของ “The NOVA Community” ได้ที่ https://lin.ee/2Avh1RG ไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น