สุดารัตน์ เจริญเกตุมงคล รองกรรมการผู้จัดการ สายงานการพัฒนาองค์กรอย่างยั่งยืน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า หลังจากการประกาศทิศทาง SC Business Direction 2026 พร้อมการรีแบรนด์ครั้งใหญ่ ตลอดจนแผนการพัฒนามาตรฐานอาคารเขียวขององค์กร บริษัทเดินหน้าเป็นผู้นำกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายแรกที่พัฒนามาตรฐานอาคารเขียวของตนเอง เพื่อสร้างคุณค่าให้ผู้คนและโลก ภายใต้ชื่อ “SC Green Mark” โดยนำร่องพัฒนา SC Green Mark กลุ่มแรก สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ร่วมกับสถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI) ภายใต้มูลนิธิอาคารเขียวไทย

“SC Green Mark ไม่ใช่แค่แนวคิด แต่เป็นมาตรฐานที่เราพัฒนาขึ้นเพื่อนำไปใช้จริงในทุกโครงการ โดยอ้างอิงเกณฑ์สากลอย่าง LEED, WELL และ TREES สำหรับกลุ่มโครงการแนวราบ เราได้ร่วมกับสถาบันอาคารเขียวไทยในการพัฒนาและตรวจประเมิน เพื่อให้มั่นใจว่าทุกองค์ประกอบสามารถสร้างทั้งคุณภาพชีวิตที่ดีให้ผู้อยู่อาศัย และลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้จริง” สุดารัตน์กล่าว

ทั้งนี้ SC Green Mark ถือเป็นการต่อยอดแนวคิด SCero Mission (ซีโร่ มิชชัน) โดยได้รับการออกแบบให้เป็นแนวทางกลางสำหรับทีมออกแบบ วิศวกร ผู้รับเหมา และฝ่ายจัดซื้อ เพื่อทำงานไปในทิศทางเดียวกัน ตั้งแต่กระบวนการออกแบบ การก่อสร้าง การอยู่อาศัย ไปจนถึงการจัดการของเสีย เพื่อสร้างคุณค่าที่ยั่งยืนทั้งต่อผู้อยู่อาศัย สังคม และสิ่งแวดล้อมในระยะยาว ครอบคลุม 4 มิติหลัก ได้แก่

1. Environmental Impact Reduction – ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม มุ่งเน้นการออกแบบพื้นที่และภูมิสถาปัตยกรรมอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และส่งเสริมการใช้วัสดุที่สามารถหมุนเวียน (Circularity) มีความทนทาน และลดของเสียในระยะยาว
2. Energy & Water Efficiency – ลดการใช้พลังงานและทรัพยากร ออกแบบอาคารให้ใช้พลังงานธรรมชาติสูงสุด (Passive Design) ลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศ พร้อมเลือกใช้วัสดุและอุปกรณ์ประหยัดพลังงาน รวมถึงระบบสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และส่งเสริมการใช้พลังงานหมุนเวียน เช่น Solar Roof
3. Well-Being and Quality of Life – ยกระดับคุณภาพชีวิตและสุขภาวะ ออกแบบพื้นที่ให้เอื้อต่อสุขภาพกายและใจ เช่น การระบายอากาศที่ดี การรับแสงธรรมชาติอย่างเหมาะสม พื้นที่สีเขียวสำหรับการพักผ่อน และการเลือกใช้วัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัยต่อสุขภาพ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น Low-VOC พร้อมสนับสนุนวิถีชีวิตที่ดีในทุกช่วงวัย
4. Innovation – นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยยุคใหม่ นำเทคโนโลยีและนวัตกรรมมาช่วยยกระดับการอยู่อาศัย อาทิ ระบบ Smart Home ระบบจัดการพลังงานอัจฉริยะ ระบบแจ้งเตือนการบำรุงรักษาผ่านแอปพลิเคชัน รวมถึงเทคโนโลยีด้านความปลอดภัย เช่น Face Recognition และ AI Security
   เบื้องต้น จะนำร่อง SC Green Mark ในกลุ่มโครงการแบรนด์ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด (Grand Bangkok Boulevard) และบางกอก บูเลอวาร์ด (Bangkok Boulevard) โดยจะขยายให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนท์ ภายในปี พ.ศ 2570

ด้าน รศ.สิริวัฒน์ ไชยชนะ ประธานมูลนิธิอาคารเขียวไทย กล่าวว่า มูลนิธิฯ มีบทบาทในการร่วมพัฒนาและตรวจประเมินมาตรฐาน SC Green Mark เพื่อให้สอดคล้องกับหลักเกณฑ์อาคารเขียวของประเทศไทย และเชื่อมโยงกับมาตรฐานสากล โดยการทำงานร่วมกับ SC ในครั้งนี้ถือเป็นตัวอย่างสำคัญของภาคเอกชนที่ลุกขึ้นมาพัฒนามาตรฐานของตนเองอย่างจริงจัง

“ความร่วมมือครั้งนี้จะช่วยยกระดับมาตรฐานอาคารเขียวของไทยจากระดับแนวคิดสู่การปฏิบัติจริง โดย SC Green Mark เป็นโมเดลที่สะท้อนว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างสมดุลระหว่างสิ่งแวดล้อม คุณภาพชีวิต และความคุ้มค่าทางธุรกิจได้ในเวลาเดียวกัน” รศ.สิริวัฒน์ กล่าว

นอกจากนี้ การพัฒนามาตรฐานดังกล่าวยังมีส่วนช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก สนับสนุนการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ และเตรียมความพร้อมภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยต่อแนวโน้มด้านความยั่งยืนในอนาคต ทั้งในมิติของกฎระเบียบ การเข้าถึงแหล่งเงินทุนสีเขียว (Green Financing) และความต้องการของผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

สำหรับสถาบันอาคารเขียวไทย เป็นหน่วยงานอิสระ ไม่แสวงหากำไร ดำเนินงานภายใต้มูลนิธิอาคารเขียวไทย เกิดขึ้นจากการรวมตัวของกลุ่มอาสาสมัครที่ประกอบด้วยสถาปนิกและวิศวกรจากสมาคมวิชาชีพ 2 แห่ง คือ สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ และวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ ที่ต้องการให้มีหน่วยงานด้านอาคารเขียวของไทย ทำหน้าที่พัฒนาองค์ความรู้ และจัดทำมาตรฐาน รวมทั้งหลักเกณฑ์อาคารเขียวของไทยขึ้นมาใช้เอง ลดความเสียเปรียบด้านการค้าและเศรษฐกิจของประเทศ

กรุงเทพฯ  วันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2569 –– วัน แบงค็อก ลงนามสัญญาเช่าแบบสีเขียว (Green Lease) ร่วมกับอโกด้า (Agoda) ผู้นำแพลตฟอร์มดิจิทัลด้านการท่องเที่ยวระดับโลก สำหรับพื้นที่สำนักงานของอโกด้าในอาคาร วัน แบงค็อก ทาวเวอร์ ไฟว์  ทำให้อโกด้ากลายเป็นผู้เช่ารายแรกของอาคารสำนักงานแห่งนี้ที่เข้าร่วมเซ็นต์สัญญาแบบสีเขียว โดยความร่วมมือครั้งนี้เป็นการกำหนดเป้าหมายและมาตรฐานด้านความยั่งยืนร่วมกัน สะท้อนความมุ่งมั่นของทั้งสองฝ่ายในการพัฒนาเมืองแห่งความพร้อมเพื่ออนาคต พร้อมส่งเสริมแนวปฏิบัติด้านสิ่งแวดล้อมและสุขภาวะที่ยั่งยืน

นายวรวรรต ศรีสอ้าน รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารอาวุโส โครงการ วัน แบงค็อก กล่าวว่า “เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่อโกด้าร่วมเซ็นสัญญา Green Lease กับ วัน แบงค็อก เราเชื่อว่าการทำงานร่วมกับผู้เช่าในสัญญานี้จะช่วยสร้างผลลัพธ์เชิงบวกต่อโลกและชุมชน ผ่านข้อปฎิบัติของ Green Lease ที่ส่งเสริมแนวทางปฏิบัติด้านความยั่งยืนและส่งเสริมประสิทธิภาพการทำงานของพนักงาน โดยเราพร้อมต้อนรับองค์กรที่มีวิสัยทัศน์เดียวกันมาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของคอมมูนิตี้ของเรา เพื่อร่วมกันสร้างอนาคตที่ยั่งยืนไปด้วยกัน”

นายเปาโล อิงกา ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายองค์กรและบุคลากร อโกด้า กล่าวเสริมว่า “สัญญาเช่าแบบสีเขียวนี้เป็นก้าวสำคัญที่เชื่อมโยงกลยุทธ์ด้านการจัดการพื้นที่ทำงานเข้ากับวิสัยทัศน์ด้านความยั่งยืนของเราในระยะยาว ความร่วมมือกับ วัน แบงค็อก ในครั้งนี้ ทำให้เรามั่นใจได้ว่าพื้นที่ทำงานแห่งใหม่ของเราจะส่งเสริมสุขภาวะของพนักงาน และขับเคลื่อนองค์กรสู่อนาคตที่ยั่งยืน เราหวังว่าความร่วมมือดังกล่าวจะเป็นมาตรฐานต้นแบบที่สะท้อนให้เห็นว่า การแบ่งปันข้อมูลและการยึดถือค่านิยมร่วมกันสามารถขับเคลื่อนความก้าวหน้าด้านสิ่งแวดล้อมในสถานที่ทำงานยุคใหม่ได้เป็นอย่างดี”

Green Lease แนวทางความร่วมมือเพื่อความก้าวหน้าอย่างยั่งยืน

โมเดล Green Lease ของ วัน แบงค็อก กำหนดกรอบแนวทางปฏิบัติสำหรับผู้เช่าพื้นที่สำนักงาน อ้างอิงตามมาตรฐานและแนวทางปฏิบัติสากล อาทิ LEED และ WELL  โดยให้แนวทางการปฏิบัติและการสนับสนุนผู้เช่าอย่างครบวงจรตั้งแต่ขั้นตอนการเริ่มต้นออกแบบ การก่อสร้าง การตกแต่ง การดำเนินงาน ตลอดจนการบำรุงรักษา ทั้งนี้โมเดลดังกล่าวยังสนับสนุนเป้าหมายด้าน ESG ของกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ในการมีสินทรัพย์อาคารที่ได้รับการรับรองด้านสิ่งแวดล้อมไม่น้อยกว่า 85% ภายในปี 2573

สาระสำคัญของ Green Lease ที่นำมาใช้เป็นแนวทางปฏิบัติในสัญญา อาทิ:

• การจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ:

วัน แบงค็อก ได้นำระบบบริหารจัดการอัจฉริยะมาใช้เพื่อการดำเนินงานที่ประหยัดพลังงานทั่วทั้งโครงการ    และเพื่อเป็นการต่อยอดโครงสร้างพื้นฐานดังกล่าว รวมถึงให้สอดคล้องกับเป้าหมายด้านการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศขององค์กร อโกด้าได้เลือกใช้โซลูชันการจัดการพลังงานอัจฉริยะ ควบคู่กับการติดตั้งหลอดไฟ LED ประสิทธิภาพสูง และการใช้แสงธรรมชาติอย่างเหมาะสม เพื่อช่วยลดการใช้พลังงานด้านแสงสว่างทั่วไปลงได้ถึง 25%¹

• การใช้วัสดุปลอดสารพิษและการควบคุณภาพอากาศภายในอาคาร:

วัน แบงค็อก กำหนดข้อจำกัดในการใช้สารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย (VOC) ที่เป็นอันตราย โดยส่งเสริมการเลือกใช้วัสดุประเภท Low-VOC อาทิ สี สารเคลือบ กาว และวัสดุยาแนว และเพื่อให้มั่นใจว่ามาตรฐานดังกล่าวจะนำไปสู่การสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่มีสุขภาวะที่ดียิ่งขึ้น อโกด้าได้

เลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่ไม่ก่อให้เกิดมลพิษและเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด เพื่อช่วยเสริมสร้างคุณภาพอากาศภายในอาคารและสุขภาวะที่ดีของพนักงาน

• การรีไซเคิลและการจัดการของเสีย:

วัน แบงค็อก มีระบบการจัดการของเสียที่ครอบคลุมทั่วทั้งโครงการ โดยอโกด้าเองก็ได้มีการคัดแยกขยะและไซเคิลวัสดุใช้แล้ว อาทิ กระดาษ พลาสติก แก้ว และโลหะ ภายในพื้นที่สำนักงาน

• การบริหารจัดการน้ำ

วัน แบงค็อก นำแนวทางที่ได้มาตรฐานมาใช้ในการคัดเลือกอุปกรณ์ใช้น้ำ ส่งผลให้สามารถประหยัดการใช้น้ำจากอุปกรณ์ภายในอาคารได้ถึง 35% เพื่อเสริมแนวทางดังกล่าว อโกด้าได้ติดตั้งอุปกรณ์ใช้น้ำแบบประหยัดน้ำและอัตราการไหลต่ำที่มีประสิทธิภาพสูงบริเวณอ่างล้างมือในพื้นที่แพนทรี ช่วยลดการใช้น้ำพร้อมทั้งยังคงความสะดวกในการใช้งานในชีวิตประจำวัน

• การแลกเปลี่ยนข้อมูลเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ

วัน แบงค็อก ทำงานร่วมกับผู้เช่าในการวิเคราะห์และรายงานข้อมูลด้านพลังงาน น้ำ และของเสีย โดย อโกด้า และ วัน แบงค็อกตกลงแลกเปลี่ยนข้อมูลผลการดำเนินงานด้านสิ่งแวดล้อมอย่างโปร่งใส เพื่อการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรและการจัดการของเสียอย่างต่อเนื่อง

ด้วยขนาดของพื้นที่สำนักงานและจำนวนพนักงานของอโกด้าที่ วัน แบงค็อก ความร่วมมือครั้งนี้จึงก่อให้เกิดผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมเชิงบวกที่ชัดเจน ทั้งต่อโครงการ และภาพของตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯโดยรวม ความร่วมมือครั้งนี้สอดคล้องกับพันธกิจด้านความยั่งยืนของอโกด้า ที่กำหนดแนวทางความร่วมมือที่สามารถวัดผลได้ในการลดผลกระทบจากการดำเนินงาน และยกระดับสถานที่ทำงานให้เหนือมาตรฐานสากลด้านสุขภาวะ ประสิทธิภาพการทำงาน และความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม

วัน แบงค็อก ได้เริ่มนำโมเดล Green Lease มาใช้ครั้งแรกในปี 2566 และได้รับการตอบรับจากผู้เช่าสำนักงานอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบัน ผู้เช่าที่ลงนามในสัญญารูปแบบ Green Lease มีสัดส่วนมากกว่า 30% ของพื้นที่สำนักงานที่ถูกเช่าไปทั้งหมด สะท้อนความต้องการของตลาดที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ทำงานที่ใส่ใจเรื่องความยั่งยืน สิ่งแวดล้อม และสุขภาวะของผู้ใช้อาคารมากยิ่งขึ้น  ความสำเร็จนี้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ วัน แบงค็อก ในการยกระดับสถานที่ทำงานอย่างยั่งยืนในกรุงเทพฯ และการทำหน้าที่เป็นแพลตฟอร์มสำคัญในการขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองที่พร้อมรับอนาคตของประเทศไทย

¹ เมื่อเปรียบเทียบกับเกณฑ์มาตรฐาน ASHRAE 90.1-2010

ในบริบทของกรุงเทพมหานคร อาคารกว่า 70% มีอายุเกิน 20 ปี และตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใกล้ระบบขนส่งมวลชน หากเลือกแนวทางรื้อแล้วสร้างใหม่ เมืองจะต้องแบกรับคาร์บอนจำนวนมหาศาลตั้งแต่ต้นทาง ขณะที่การปรับปรุงอาคารเดิม หรือ Re:Build กลับเป็นทางเลือกที่ช่วยลดการปล่อยคาร์บอนได้ทันที และยังสร้างมูลค่าเศรษฐกิจอย่างคุ้มค่า

เวที The NOVA Community x 50th EEC Anniversary จึงถูกจัดขึ้นภายใต้แนวคิด “Re:Build พลิกโฉมอาคารเก่าเพื่อโลกไร้คาร์บอน” เพื่อเชื่อมโยงนโยบาย เงินทุน และเทคโนโลยี สู่การยกระดับภาคอาคารไทยอย่างเป็นรูปธรรม

ดร.เกชา ธีระโกเมน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ทเวิร์ค จำกัด กล่าวว่า ตลอดกว่า 50 ปีที่ผ่านมา EEC ทำหน้าที่เป็นวิศวกรที่ปรึกษาในโครงการสำคัญทั้งในและต่างประเทศ โดยมุ่งเน้นการออกแบบที่ตอบโจทย์ด้านความยั่งยืน ประสิทธิภาพพลังงาน คุณภาพอากาศ และความปลอดภัยของอาคาร พร้อมเน้นย้ำว่า อาคารเดิมของไทยมีศักยภาพสูงในการลดคาร์บอน หากเริ่มต้นอย่างถูกจุดและลงทุนในระบบที่ให้ผลตอบแทนชัดเจน

ดร.เกชา ระบุว่า การอัปเกรดอาคารสามารถลดการใช้พลังงานได้ 20–40% และในบางกรณีมากกว่า 50% ซึ่งหมายถึงการลดต้นทุนและลดคาร์บอนไปพร้อมกัน โดยควรเริ่มจากระบบที่เห็นผลเร็วและวัดผลได้ เช่น ระบบบริหารจัดการอาคารอัจฉริยะ ระบบปรับอากาศและ HVAC ซึ่งใช้พลังงานสูงถึง 40–60% ของอาคาร และสามารถลดได้ 15–30% รวมถึงระบบน้ำและปั๊มที่ช่วยลดการใช้น้ำและพลังงาน

เทคโนโลยีเหล่านี้จะช่วยลดคาร์บอน และยังยกระดับคุณภาพอากาศ สุขภาวะผู้ใช้อาคาร และประสบการณ์การใช้งาน ซึ่งสะท้อนกลับมาเป็นมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นในระยะยาว

ขณะเดียวกันในยุคที่กฎหมายสิ่งแวดล้อมและมาตรการด้านคาร์บอนกำลังเข้มข้นขึ้น การ Re:Build จึงไม่ใช่เพียงทางเลือกด้านสิ่งแวดล้อม แต่เป็นกลยุทธ์เศรษฐกิจเมือง ที่ช่วยลดต้นทุน เพิ่มมูลค่า และสร้างความสามารถแข่งขันให้ประเทศ พร้อมสนับสนุนเป้าหมาย Thailand Net Zero Carbon 2050 อย่างเป็นรูปธรรม

ทั้งนี้ยังแน่นย้ำ ว่าภาคอาคารปล่อยคาร์บอน 37% ของโลก โดยอาคารเก่าและการรื้อถอนเป็นแหล่งคาร์บอนสำคัญ การ Re:Build สามารถลดพลังงานได้ 20–50% และลดคาร์บอนได้ทันที ดร.เกชาฯ จึงได้เสนอเริ่มจากระบบอาคารอัจฉริยะ HVAC และระบบน้ำ เพื่อให้เห็นผลเร็วและคุ้มค่า พร้อมยกระดับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจเมือง

อีกทั้งในเวทีเสวนายังได้กล่าวถึงประเด็นภาวะโลกร้อนและการปล่อยคาร์บอน ว่าด่วยเรื่องของสิ่งแวดล้อมได้กลายเป็นภัยคุกคามและความเสี่ยงระดับโลกที่องค์กรและภาคธุรกิจต้องให้ความสำคัญ โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีข้างหน้า และมองไปในอีก 10 ปีข้างหน้า ซึ่งถูกจัดให้อยู่ในอันดับต้น ๆ ของความเสี่ยงที่โลกต้องเผชิญ

เวทีเสวนานี้ถือเป็นโอกาสสำคัญในการพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญ เพื่อแลกเปลี่ยนมุมมองว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์จะมีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนการลดคาร์บอนได้อย่างไร เราจะสามารถยกระดับและปรับปรุงอาคารเดิมให้สอดคล้องกับแนวทางคาร์บอนต่ำได้อย่างไร? และที่สำคัญการลงทุนในด้านนี้จะคุ้มค่าทางธุรกิจและความยั่งยืนในระยะยาวหรือไม่?

สาร์รัฐ ประกอบชาติ รองผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนพลังงาน (สนพ.) กล่าวถึงทิศทางนโยบายพลังงานของประเทศว่า การขับเคลื่อนสู่เป้าหมาย Net Zero 2050 จำเป็นต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วน โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในภาคส่วนที่มีการใช้พลังงานไฟฟ้าสูง คิดเป็นราว 25% ของการใช้ไฟฟ้ารวมในปี 2568

ที่ผ่านมา แผนพลังงานชาติเดิมวางกรอบเป้าหมายไว้ถึงปี 2065 แต่ปัจจุบันต้องเร่งให้เร็วขึ้นกว่าเดิม เพื่อให้สอดคล้องกับบริบทโลกและพันธสัญญาด้านสภาพภูมิอากาศ โดยนโยบายพลังงานได้เชื่อมโยงทุกมิติ ทั้งการผลิต การใช้ และการเดินทาง ซึ่งต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกับพลังงาน

ในเชิงโครงสร้าง แผนพลังงานของประเทศประกอบด้วย 5 แผนหลัก ได้แก่ แผนไฟฟ้า แผนอนุรักษ์พลังงาน แผนน้ำมัน แผนก๊าซธรรมชาติ และแผนพลังงานทดแทนและพลังงานทางเลือก ซึ่งแต่ละแผนมีเป้าหมายร่วมกันในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกและมุ่งสู่ Net Zero โดยขณะนี้ทุกแผนมีการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง พร้อมทบทวนและปรับปรุงทิศทางตามสถานการณ์ แต่สิ่งที่ไม่เปลี่ยนแปลงคือความมุ่งมั่นในการเดินหน้าสู่ Net Zero อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ ยังมีการปรับโครงสร้างการกำกับดูแลและการติดตามผล เพื่อให้ทุกองค์ประกอบของแผนพลังงานมีความสอดคล้องและสามารถนำไปสู่การปฏิบัติได้จริง

สำหรับภาคอาคารในอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่ถูกกำหนดให้อยู่ภายใต้ แผนปฏิบัติการด้านการอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2567–2580 ซึ่งแบ่งมาตรการออกเป็น 3 กลไกหลัก ได้แก่ ภาคบังคับ ภาคส่งเสริม และภาคสนับสนุน

ในส่วน ภาคบังคับ จะมีการบังคับใช้มาตรฐานการจัดการพลังงานในอาคารควบคุม รวมถึงการบังคับใช้เกณฑ์มาตรฐานด้านพลังงานหรือ Energy Code สำหรับอาคาร

ด้าน ภาคส่งเสริม จะเน้นการกำหนดมาตรฐานและการติดฉลากแสดงประสิทธิภาพของอุปกรณ์ การสนับสนุนทางการเงินและสิทธิประโยชน์ด้านภาษี การส่งเสริมนวัตกรรม เช่น IoT, Smart Building และ Big Data รวมถึงการเพิ่มประสิทธิภาพอุปกรณ์ในระบบพลังงานทดแทน และการกำหนดมาตรฐานอนุรักษ์พลังงานสำหรับผู้ผลิตและจำหน่ายพลังงาน

ขณะที่ ภาคสนับสนุน จะมุ่งพัฒนาบุคลากร วิจัยและพัฒนาเทคโนโลยีและนวัตกรรม ตลอดจนการประชาสัมพันธ์ เพื่อสร้างความตระหนักรู้และการมีส่วนร่วมในวงกว้าง โดยกรอบแผนในภาคอาคารยังสามารถปรับเปลี่ยนเพิ่มเติมได้ตามสถานการณ์ในอนาคต

ทั้งนี้ อาคารเดิมถือเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญในการประหยัดพลังงาน แต่การขับเคลื่อนจะต้องอาศัยกลไกครบวงจร ทั้งกฎหมาย การเงิน มาตรการส่งเสริม และการสนับสนุน เพื่อให้เกิดผลลัพธ์อย่างเป็นรูปธรรม โดยจำเป็นต้องสร้าง “อีโคซิสเต็มพลังงานในภาคอาคาร” ให้เกิดขึ้นจริง ผ่านการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นและการลงมือทำอย่างจริงจังจากทุกภาคส่วน

เรืองราช กรุงทองพัฒนา หัวหน้าฝ่ายบริหารอาคารเชิงกลยุทธและสนับสนุนทางเทคนิค Asset WorldCorporation -AWC  กล่าวในประเด็น  พลิกศักยภาพอาคารเก่าสู่พลังขับเคลื่อน มุ่งสู่ Thailand Net Zelo Carbon 2025

AWC ได้ดำเนินธุรกิจภายใต้พันธกิจในการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยยึดค่านิยมองค์กร 4 ประการ ได้แก่ Integrity การยึดมั่นในความซื่อสัตย์และความถูกต้องเป็นรากฐานขององค์กร Passion ความทุ่มเทและความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์นวัตกรรม Result Oriented การมุ่งเน้นผลลัพธ์ที่เป็นรูปธรรม และ Customer Centric & Caring การให้ความสำคัญกับลูกค้าและการตอบแทนสังคมเพื่อความยั่งยืนในระยะยาว

ภายใต้แนวคิด “Better Planet” และ “VERTEX” บริษัทเดินหน้ากลยุทธ์ด้านพลังงานและสภาพภูมิอากาศเพื่อสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยมีการผลิตพลังงานหมุนเวียนมากกว่า 8,300 เมกะวัตต์ชั่วโมง และมีอาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารยั่งยืน เช่น LEED, WELL, Fitwel และ EDGE พร้อมตั้งเป้าหมายการปล่อยก๊าซสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) และการหมุนเวียนทรัพยากร โดยให้ความสำคัญกับการปรับปรุงอาคารเดิมแทนการก่อสร้างใหม่เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

นอกจากนี้ AWC ยังมุ่งบริหารจัดการทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งการใช้พลังงานหมุนเวียน การนำน้ำกลับมาใช้ใหม่ การลดของเสีย และการบูรณาการความหลากหลายทางชีวภาพในโครงการพัฒนา เพื่อสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุรกิจ สิ่งแวดล้อม และสังคมอย่างยั่งยืน

จักรพันธ์ ภวังค์คะรัตน์ Head of Property Management บริษัท Jones Lang LaSalle (Thailand) หรือ JLL กล่าวว่า เทรนด์การปรับปรุงอาคารกำลังเพิ่มขึ้นตามความต้องการของคนรุ่นใหม่ ทำให้อาคารเก่าจำเป็นต้องเร่งอัปเกรดและปรับตัวสู่แนวทาง Green เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขัน โดยการลงทุนปรับปรุงอาคารอย่างต่อเนื่องช่วยยกระดับคุณภาพอาคารและดึงดูดผู้เช่าในระยะยาว เจ้าของอาคารมุ่งพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่เชิงพาณิชย์ และมาตรฐานอาคารด้าน ESG และ Wellness รวมถึงลงทุนในระบบไอที ความปลอดภัย และเทคโนโลยีอาคารอัจฉริยะ โดยในปี 2025 คาดว่าจะมีพื้นที่สำนักงานที่ได้รับการปรับปรุงราว 430,000 ตารางเมตร และอาคารที่อัปเกรดแล้วมีอัตราการเช่าสูงกว่าอาคารทั่วไป เฉลี่ยประมาณ 75% พร้อมมีอาคารมากกว่า 5 แห่งที่คาดว่าจะแล้วเสร็จการปรับปรุงภายในปี 2025

ดร.วิชัย ณรงค์วณิชย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย (KBank) กล่าวว่า ภาคธนาคารได้ก้าวเข้ามามีบทบาทในการสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจสีเขียว โดยได้รับแรงขับจากทิศทางระดับโลกที่เชื่อมโยงประเด็นการเงินกับความยั่งยืน ธนาคารมองทั้งเรื่องความเสี่ยง และโอกาส มีความพร้อมต่อการประเมินลูกค้า และตั้งเป้าหมายปี 2050 เพื่อสนับสนุนสินเชื่อและการเปลี่ยนผ่านของลูกค้าไปสู่ธุรกิจ Green โดยย้ำว่าการให้เงินอย่างเดียวไม่พอ แต่ต้องมุ่งให้บริการและสนับสนุนลูกค้าอย่างครบวงจร

ทั้งนี้ได้กำหนดเกณฑ์และขีดจำกัดด้านสิ่งแวดล้อมสำหรับอาคารใหม่และอาคารที่มีอยู่ เพื่อสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยอาคารใหม่ต้องผ่านโครงการรับรองระดับชาติหรือสากล และลดความเข้มข้นการใช้พลังงานหรือการปล่อยคาร์บอนอย่างน้อย 30% สำหรับอาคารขนาดต่ำกว่า 10,000 ตารางเมตร และ 20% สำหรับอาคารขนาดตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป โดยเกณฑ์ดังกล่าวอยู่ในช่วงระยะปรับตัวจนถึงปี 2040 ขณะที่การก่อสร้างหรือปรับปรุงอาคารที่เกี่ยวข้องกับการสกัด จัดเก็บ ผลิต และขนส่งเชื้อเพลิงฟอสซิลถูกจัดเป็นกิจกรรมที่ขัดต่อเป้าหมายการบรรเทาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ตามกรอบการจัดหมวดหมู่กิจกรรมสีเขียวปี 2024

พร้อมทั้งเดินหน้าขับเคลื่อนการเงินเพื่อความยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “Delivering Positive Impacts: Empowering the Transition” โดยตั้งเป้าขยายพอร์ตการเงินยั่งยืนสู่ระดับ 400,000–500,000 ล้านบาทภายในปี 2573 เพื่อสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านของภาคธุรกิจไทยสู่เป้าหมาย Net Zero อย่างเป็นรูปธรรม

Pongsak Nantawannakul, Managing Director of CW Towers Co.,Ltd. stated that this achievement stems from a core conviction that modern office buildings must take tangible responsibility for the environment. Consequently, the building has been developed across all dimensions—energy, environment, and the well-being of its occupants—by systematically integrating innovations and energy-efficient systems to elevate building performance to international green standards. Under this sustainability policy, CW Tower has continuously implemented various upgrades and enhancements, including:

• Comprehensive Waste Management: Implementing rigorous waste management initiatives through the ‘Perks from Trash’ and ‘CW Eco Bloom’ projects. These programs ensure the continuous recycling of materials, reduce landfill waste, and provide tangible support for a circular economy. Furthermore, the impact is extended to the community by processing organic waste into plant nutrients (organic vitamins), which are distributed to the public free of charge.
• High-Efficiency Energy Systems: The integration of cutting-edge technologies, such as the ONNEX Air Scrubber system and Haier’s Water-Cooled Magnetic Bearing Air Chiller, significantly reduces energy consumption within the HVAC and cooling systems. As a result, the building’s energy efficiency consistently exceeds standard benchmarks, leading to a year-on-year reduction in carbon emissions. Furthermore, the building supports clean energy initiatives by installing solar panels to provide lighting for the surrounding community.
  Water Efficiency and Optimization: Implementing water management systems that regulate consumption to appropriate levels, minimizing resource waste, and ensuring that water usage is both highly efficient and sustainable.
• Enhanced Indoor Air Quality: Utilizing the ONNEX Air Scrubber and international-standard ventilation systems, the building maintains concentrations of CO₂, TVOCs, and fine particulate matter (PM) significantly below standard safety thresholds. This ensures a clean, safe, and optimal environment for long-term productivity. Furthermore, CW Tower is the first office building in Thailand to install UV-C Clean Car technology to disinfect elevator surfaces without leaving residues, alongside UV-C Clean Air systems that continuously purify the air while in use. These systems effectively eliminate airborne viruses and odors, ensuring a safe and contaminant-free environment for all occupants.
• Eco-Friendly Commuting: Situated in a location that offers seamless connectivity to public transportation, the building prioritizes clean energy and zero-emission travel. CW Tower provides a comprehensive range of facilities, including EV Charging Stations for electric vehicles, a dedicated Bike Hub, and Park & Ride areas to ensure maximum convenience for all building occupants and commuters.

Our continuous development—from achieving LEED Gold to ascending to LEED Platinum this year—marks another significant milestone. It reflects CW Tower’s steadfast commitment to advancing toward our Net Zero goals with clarity and sustainability,” Pongsak. said

The success behind CW Tower’s achievement of international green building standards is rooted in a dedicated, multifaceted approach to building management. By integrating modern technology with operational efficiency, the concept of sustainability has been transformed into tangible results. A key factor in this achievement is the collaboration with leading technology partners, including the implementation of the ONNEX Air Scrubber and Haier’s Air Chiller systems. These innovations have significantly elevated the building’s efficiency, reduced energy consumption, and substantially lowered carbon dioxide emissions.”

In conjunction with this milestone,  Upassri Bamrungwong, Business Development and Marketing Director of Nexter Living Co.,Ltd. and the sole importer of ONNEX Air Scrubber technology in Southeast Asia—expressed her pride in partnering with CW Tower. Congratulating the tower on achieving LEED Platinum certification, she noted that the installation of the ONNEX Air Scrubber—an innovation capable of directly capturing CO₂ and volatile organic compounds (VOCs) from within the building—enables high-efficiency air treatment. This significantly reduces the volume of outdoor ‘fresh air’ required, thereby lowering the cooling load on the HVAC system and saving energy. Furthermore, it elevates indoor air quality to meet the internationally recognized IAQP (Indoor Air Quality Procedure) standards. This technology addresses both occupant well-being and energy reduction, serving as a primary factor in CW Tower’s Platinum certification. Notably, CW Tower is the first office building in Thailand to officially implement the ONNEX Air Scrubber system.

Dong Jianping, President of Haier Electrical Appliances (Thailand) Co., Ltd., added—in his dual capacity as both a technology partner and a building tenant—that he is honored by the trust CW Tower has placed in Haier to manage the Air Chiller system. A critical factor in enhancing building efficiency was the transition to Haier’s Water-Cooled Magnetic Bearing Chiller. This oil-free technology, featuring a magnetic bearing and centrifugal compressor, is distinguished by its high efficiency and low energy requirement even under low-load conditions with low starting current and superior overall performance. Additionally, the system is environmentally friendly as it operates without fuel or oil lubricants. Since the installation, the building has achieved energy savings of approximately 30% per year, reducing carbon dioxide emissions by roughly 1,130 tons (TONCO2E/Y). Mr. Dong emphasized Haier’s long-standing commitment to environmental preservation and noted that, as a tenant, he takes great pride in having an office in a building that truly prioritizes sustainability. He concluded that the LEED Platinum certification is a testament to the tower’s unwavering dedication, and Haier looks forward to future collaborations on further eco-friendly initiatives with CW Tower

This achievement marks a significant step forward for CW Tower, highlighting a steadfast commitment to environmental stewardship. By integrating sustainable technologies and innovations across every dimension—from energy efficiency and smart building management to enhancing the well-being of its occupants—the building has successfully reduced energy consumption, lowered carbon emissions, and created a cleaner, safer indoor environment. These efforts solidify CW Tower’s position as a ‘Model Green Building,’ advancing toward the Net Zero goal with a commitment to long-term stability.

GREEN BUILD INNOWALL (THAILAND) ร่วมงาน ASEAN Light + Design Expo 2025 เวทีแสดงนวัตกรรมแสงสว่าง ดีไซน์ และสมาร์ทลิฟวิ่งอย่างครบวงจร โชว์นวัตกรรม “บ้านแคปซูล – Apple Warehouse ที่ถูกออกแบบในหลากหลายรูปทรง ทั้งทรงอวกาศ ทรงแอปเปิล ไปจนถึงออฟฟิศเคลื่อนที่ ขนาดกะทัดรัด แต่ครบฟังก์ชันการใช้งาน

วัสดุหลักเป็นโครงสร้างเหล็กกัลวาไนซ์ที่แข็งแรงทนทาน ผนังภายนอกทำจากอะลูมิเนียมคอมโพสิต ทนการกัดกร่อนและป้องกันการรั่วซึมได้เต็มประสิทธิภาพ ส่วนผนังชั้นกลางและเพดานใช้ EPS Foam ที่ช่วยเก็บเสียง ไม่ลามไฟ และควบคุมอุณหภูมิภายใน ช่วยลดการใช้พลังงานไฟฟ้าในการปรับอากาศได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งจัดขึ้น ระหว่าง วันนี้ –19 กันยายน 2568 ที่ผ่านมา ณ ฮอลล์ 5 ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี

บ้าน Apple Warehouse ในงาน ASEAN Light + Design Expo 2025 ที่ตอบโจทย์ความโดดเด่นในฐานะบ้านเอนกประสงค์ ที่ยืดหยุ่นต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นโฮมสเตย์ รีสอร์ท สำนักงานเคลื่อนที่ หรือร้านค้า Pop-up Store การออกแบบคำนึงถึงความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและการประหยัดพลังงาน ผนังคอมโพสิตและฉนวนพิเศษช่วยควบคุมอุณหภูมิภายใน ลดการใช้พลังงานลงได้มากถึง 50% อีกทั้งยังสามารถติดตั้งระบบสมาร์ทโฮม ควบคุมไฟฟ้าและอุณหภูมิผ่านสมาร์ทโฟนหรือคำสั่งเสียง พร้อมกระจกพาโนรามา 270 องศา เชื่อมโยงผู้อยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติรอบตัว

พร้อมชูจุดแข็งอีกด้าน คือการออกแบบเป็นชิ้นส่วนมาตรฐาน ทำให้การติดตั้งหรือถอดประกอบทำได้รวดเร็ว เหมาะสำหรับโครงการเร่งด่วนหรือการใช้งานชั่วคราวโดยไม่สร้างภาระด้านสิ่งแวดล้อม ขณะเดียวกันยังคงไว้ซึ่งดีไซน์สวยงามและฟังก์ชันครบถ้วน โดยพื้นภายในเลือกใช้วัสดุ SPC (Stone Plastic Composite) ที่ทนทาน กันน้ำ กันปลวก และลดการใช้ทรัพยากรไม้ธรรมชาติ ขณะที่งานตกแต่งภายในใช้ WPC (Wood Plastic Composite) ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เสริมด้วยกระจกนิรภัย Tempered Glass 2 ชั้น ที่ช่วยประหยัดพลังงานและเพิ่มความปลอดภัย โดยทุกแบบมาพร้อมระบบไฟฟ้าและประปาพร้อมใช้งาน รวมถึงออปชันสมาร์ทโฮมและการควบคุมอัจฉริยะด้วยเสียง

ทั้งนี้ “บ้านแคปซูล” และ “Apple Warehouse” จึงไม่เพียงเป็นทางเลือกใหม่ของที่อยู่อาศัยและอาคารอเนกประสงค์ แต่ยังเป็นภาพสะท้อนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับแนวทางการรักษ์โลก ลดการใช้พลังงาน และส่งเสริมการใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง

ล่าสุด นายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล กรรมการผู้จัดการ อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ ได้เข้ารับมอบตราสัญลักษณ์ MEA ENERGY AWARDS จาก นายพิพัฒน์ ชลอำไพ รองผู้ว่าการ การไฟฟ้านครหลวง ในงาน “พิธีประกาศรางวัลและมอบตราสัญลักษณ์ MEA ENERGY AWARDS ปีที่ 7” ที่จัดขึ้นโดยการไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) ณ โรงละครอักษรา คิง เพาเวอร์ กรุงเทพฯ เมื่อวันก่อน

นายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล กรรมการผู้จัดการ อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ เปิดเผยว่า อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ มีความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ขึ้นสู่ชั้นบรรยากาศเพื่อลดปัญหาภาวะโลกร้อน ซึ่งที่ผ่านมาได้มีการวางแผน จัดทำนโยบาย จัดตั้งคณะทำงานที่ชัดเจนให้ทุกภาคส่วน มีส่วนร่วมและมีความเข้าใจอย่างทั่วถึง มุ่งเน้นประโยชน์ต่อสังคมและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเป็นหลัก ภายใต้แนวคิดและหลักการด้านความยั่งยืนในทุกมิติ ทั้งด้านสิ่งแวดล้อม ด้านสังคม และด้านธรรมาภิบาล พร้อมทั้งได้ดำเนินโครงการต่างๆ ดังต่อไปนี้

1. โครงการติดตั้ง Air Scrubber ร่วมกับ SCG ช่วยลดพลังงานภายในระบบปรับอากาศ และควบคุมคุณภาพอากาศให้บริสุทธิ์

2. โครงการติดตั้ง DDC Controller ช่วยลดพลังงานด้วยการควบคุมระบบปรับอากาศที่มีความแม่นยำสูง

3. โครงการติดตั้งโซล่าเซลล์บริเวณจุดจอดรถหลังคาสูง เพิ่มการใช้พลังงานหมุนเวียน

4. โครงการจัดทำถังกักเก็บน้ำฝน ใช้ในการรดน้ำต้นไม้ภายในอาคาร และล้างพื้นถนน เพื่อลดการใช้น้ำประปา

5. โครงการ Zero Food Waste ติดตั้งเครื่องย่อยสลายขยะเศษอาหารให้กลายเป็นวิตามินบำรุงพืช

6. โครงการ Perks from Trash ส่งเสริมให้ผู้เช่าคัดแยกขยะเพื่อสะสมแต้มแลกสิทธิประโยชน์

อาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ ผ่านเกณฑ์การประเมินมาตรฐานที่เข้มข้น 3 ด้าน ภายใต้โครงการส่งเสริมการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร (พ.ศ. 2566) ปีที่ 7 ประกอบด้วยเกณฑ์มาตรฐานด้านการมีส่วนร่วมความใส่ใจของผู้บริหาร ด้านความยั่งยืนของการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม และด้านการปรับปรุงการใช้พลังงานและผลประหยัดชัดเจน

“MEA ENERGY AWARDS” คือรางวัลมาตรฐานอาคารประหยัดพลังงานของการไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) ภายใต้โครงการส่งเสริมการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร ที่จัดขึ้นภายใต้แนวคิด “การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและคุณภาพอากาศได้มาตรฐาน” เพื่อส่งเสริมและเชิดชูอาคารที่ดำเนินการอนุรักษ์พลังงานมาอย่างต่อเนื่อง และเป็นอาคารที่มีคุณภาพอากาศในอาคารที่ดี ดัชนีการใช้พลังงานได้มาตรฐานที่สมบูรณ์แบบของ กฟน. โดยมีการมอบตราสัญลักษณ์รางวัลสูงสุดระดับ PLATINUM ให้กับอาคารที่ผ่านเกณฑ์มาตรฐานที่ได้รับคะแนนรวม ร้อยละ 80% ขึ้นไป ซึ่งแสดงให้เห็นว่าอาคารแห่งนั้นมีการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและคุณภาพอากาศที่ดีเหมาะสมกับผู้ใช้งานภายในอาคาร

ติดตามรายละเอียดกิจกรรมอื่น ๆ ของอาคาร ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์ เพิ่มเติมได้ที่ Facebook: cwtower.bkk

นายสืบพงษ์ เกียรติวิศาลชัย รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามสินธร จำกัด เปิดเผยว่า อาคารสินธร เป็นอาคารสำนักงานในกลุ่มสยามสินธรที่ดูแลและดำเนินการโดยคำนึงถึงคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้บริการอาคาร ภายใต้แนวคิด ‘E-S-G’ ซึ่งมีเป้าหมายในการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน ที่นำมาสู่การยอมรับและสามารถคว้ารางวัลอาคารมาตรฐานโลกได้ถึง 2 รางวัล ได้แก่ มาตรฐาน LEED GOLD (Leadership in Energy & Environmental Design) และ FITWEL ระดับ 2 ดาว

โดยอาคารสินธร ได้รับรองมาตรฐาน LEED GOLD ประเภท LEED for Operation and Maintenance (O+M) จาก US Green Building Council ซึ่งเป็นมาตรฐานสูงสุดที่มอบให้กับอาคารที่มีการดูแลรักษาอาคารที่มีอยู่เดิมที่ได้มาตรฐานประหยัดพลังงาน เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและมีความยั่งยืน

อีกรางวัลที่ได้รับคือ มาตรฐาน FITWEL ระดับ 2 ดาว ซึ่งเป็นมาตรฐานสากลที่พัฒนาโดยกรมควบคุมโรคสหรัฐอเมริกา (CDC – Centers for Disease Control and Prevention) และดำเนินการโดย Center for Active Design (CfAD) ซึ่งเป็นองค์กรตรวจประเมินและจัดอันดับอาคารเพื่อคุณภาพชีวิตผู้ใช้งาน ด้วยเป้าหมายให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมเพื่อสุขภาพและสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้อาคาร เพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดทั้งโรคติดต่อและโรคไม่ติดต่อซึ่งเป็นสาเหตุของความเจ็บป่วยและเสียชีวิตของคนทั่วโลก ซึ่งไม่เพียงแค่ส่งผลกับสุขภาพของบุคคล แต่ยังมีผลกระทบด้านเศรษฐศาสตร์จากประสิทธิภาพการทำงานไม่เต็มที่ และค่าใช้จ่ายในการดูแลความเจ็บป่วยในองค์กร

เราส่งเสริมและสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ หรือ Net Zero ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของเราในการดำเนินงานตามหลักการด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแล การได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED (O+M) GOLD และ FITWEL เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความตั้งใจในการสร้างสรรค์อาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและส่งเสริมสุขภาพที่ดีอย่างยั่งยืนของผู้ใช้อาคาร ซึ่งเป็นสิ่งที่เราภาคภูมิใจเป็นอย่างยิ่ง” นายสืบพงษ์กล่าว

ESG ขับเคลื่อนคว้ามาตรฐานระดับโลก

นายสืบพงษ์ กล่าวว่า จากแนวคิดของ ESG ทำให้ใส่ใจในทุกรายละเอียด โดยมีเป้าหมายเพื่อให้ผู้ใช้บริการอาคารสำนักงานสะดวกสบาย ตอบโจทย์ทางธุรกิจ และได้รับประโยชน์มากที่สุด ขณะที่ให้ความสำคัญกับเรื่องความยั่งยืน Climate Change สังคม และสิ่งแวดล้อม

เริ่มจาก E-ENVIRONMENT ทางอาคารสินธรได้พัฒนา LEED อย่างรอบด้านในทุกมิติ เพื่อมุ่งสู่การเป็น Sustainable Workplace for Life อย่างแท้จริง โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพอากาศที่ดี การควบคุมความชื้น ป้องกันเชื้อรา ลดการติดต่อของโรค และลดความเครียดจากการทำงาน นอกจากนี้ยังมีการจัดการขยะ (Waste management) อย่างครบวงจร ทั้ง Reduce Reuse Recycle มีการคัดแยกขยะรีไซเคิลภายในอาคาร ลดการใช้พลาสติก และนำ Food waste ในศูนย์อาหาร มาทำปุ๋ยเพื่อใช้ดูแลสวนและลดการใช้ปุ๋ยเคมี รวมไปถึงการจัดกิจกรรม “2nd HAND MARKET” อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้พนักงานมีส่วนร่วมและลดปริมาณขยะสู่สิ่งแวดล้อมอีกทางหนึ่ง

ในด้านพลังงานสะอาด อาคารสินธรได้ติดตั้งโซลาร์รูฟบนหลังคาเพื่อผลิตพลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ พร้อมทั้งจัดให้มีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าเพื่อสนับสนุนการใช้ยานพาหนะที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อีกทั้งยังส่งเสริมการเดินทางแบบลดคาร์บอนด้วยบริการรถรับส่งไฟฟ้า (EV ride-sharing) และที่จอดรถจักรยานในร่มฟรีสำหรับผู้ใช้งานอาคาร

ด้าน S-SOCIAL มีการจัดกิจกรรมส่งเสริมสุขภาพและสันทนาการให้กับผู้เช่าและพนักงานของอาคาร อย่างสม่ำเสมอ จัดพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจเพื่อเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในการทำงาน มีศูนย์อาหารขนาดใหญ่ 900 ที่นั่ง รวมทั้งจัดน้ำดื่มสะอาดไว้บริการเพื่อลดภาระค่าครองชีพของผู้เช่า และส่งเสริมความเป็นอยู่ที่ดีของพนักงาน อีกทั้งยังสนับสนุนกิจกรรมสาธารณะประโยชน์ให้กับชุมชนรอบๆ เพื่อเสริมสร้างสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีให้กับคนในพื้นที่

นอกจากนี้ อาคารสินธร ได้ยกระดับมาตรฐานด้านสุขภาวะของผู้ใช้อาคารตามหลัก FITWEL ด้วยการปรับปรุงโครงสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อเสริมสร้างสุขภาพและความปลอดภัยของผู้ใช้งานอย่างครอบคลุม อาทิ การปรับปรุงทางเท้าสำหรับเข้าพื้นที่อาคาร การจัดแสงสว่างที่เพียงพอ และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือกรณีฉุกเฉิน พร้อมพนักงาน Safety ดูแลประจำในพื้นที่อาคาร

สุดท้ายเป็น G-GOVERNANCE การดำเนินธุรกิจด้วยความรับผิดชอบ โปร่งใส และตรวจสอบได้ ซึ่งการได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED (O+M) GOLD และ FITWEL ระดับ 2 ดาว ไม่เพียงแต่ยืนยันถึงการดูแลรักษาและการดำเนินงานที่ยั่งยืนของอาคารสินธรเท่านั้น แต่ยังเป็นการสร้างต้นแบบที่ดีในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนและมีประสิทธิภาพ

“เรามุ่งมั่นและไม่หยุดพัฒนาเพื่อสร้างสรรค์อาคารที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อผู้ใช้งานในประเทศไทยและภูมิภาค โดยยึดหลักของ Sustainability และ ESG อย่างต่อเนื่อง เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร เพื่อสร้างอนาคตที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสำหรับทุกคน” นายสืบพงษ์กล่าว

รับเทรนด์อาคารสำนักงานสีเขียวโตแรง

ในปัจจุบันเทรนด์ตลาดอาคารสำนักงานยุคใหม่หันมาให้ความสำคัญกับความยั่งยืน (Sustainability) และ ESG โดยใส่ใจสิ่งแวดล้อม (Environment) สังคม (Social) และ ธรรมาภิบาล (Governance) กำลังเป็นตลาดที่ได้รับการตอบรับจากผู้เช่ามากขึ้น โดยผู้เช่าที่เป็นเจ้าของธุรกิจทั้งคนไทยและชาวต่างชาติจะไม่ได้มองเฉพาะทำเลที่ตั้ง และความสวยงามของอาคารเท่านั้น แต่ยังมองถึงปัจจัยอื่นๆ ประกอบด้วย ไม่ว่าจะเป็นประสิทธิภาพของอาคารในการประหยัดพลังงาน การบริหารจัดการน้ำและของเสีย การจัดการขยะผ่านกระบวนการ 3Rs (Reduce, Reuse, Recycle) รวมถึงการมีพื้นที่สีเขียวไว้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจระหว่างการทำงาน

นอกจากนี้ แนวโน้มของอาคารสำนักงานสีเขียว (Green Offices) ยังให้ความสำคัญกับนวัตกรรมที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิตและประสิทธิภาพในการทำงานของพนักงาน และไม่มองข้ามประเด็นด้านความยั่งยืน โดยคนทำงานยุคใหม่จะให้ความใส่ใจกับปัญหาด้านมลภาวะและหันมาดูแลสุขภาพกันมากขึ้น ทั้งที่บ้าน และครอบคลุมถึงการใช้ชีวิตในช่วงเวลาทำงานประมาณ 8-10 ชั่วโมงต่อวัน ซึ่งการยกระดับอาคารสำนักงานให้สามารถสร้างความสุข มีคุณภาพชีวิตที่ดี และทำให้ผู้ใช้งานอาคารมีสุขภาวะ (well-being) ที่ดี จะเป็นตัวเลือกลำดับแรกๆ ของผู้เช่าในปัจจุบัน

สำหรับอาคารสินธร เป็นสำนักงานระดับพรีเมี่ยมบนถนนวิทยุ โดยภายในโครงการประกอบไปด้วย 3 อาคาร คือ สินธรทาวเวอร์ 1 ความสูง 12 ชั้น สินธรทาวเวอร์ 2 และ 3 ซึ่งมีความสูง 15 และ 29 ชั้นตามลำดับ และอาคารกลาสเฮาส์ มีพื้นที่อาคารรวม 140,000 ตารางเมตร ซึ่งจุดเด่นของอาคารสินธร ทั้ง 3 อาคาร นอกจากทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง เดินทางสะดวกแล้ว ยังเป็นหนึ่งในโครงการประหยัดพลังงาน และอาคารสุขภาวะที่ดีสำหรับผู้ใช้อาคาร ที่สะท้อนความมุ่งมั่นของ กลุ่มสยามสินธร ที่เดินหน้าในการส่งเสริมและสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน (Sustainable Development Goals: SDGs) ในการรับมือกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ (Climate Action)

ปัจจุบันมิติด้านสิ่งแวดล้อมได้กลายเป็นเทรนด์ใหญ่ที่ทุกฝ่ายกำลังมุ่งเป้าหมายในการขับเคลื่อนไปสู่ความยั่งยืน ดังนั้นหากการอยู่บ้านเหมือนได้ปลูกต้นไม้ในทุกๆ วัน ภาวะโลกร้อนคงจะลดน้อยลง ด้วยหลักการนี้ทำให้ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA นำแนวคิด “THE ESSENTIAL LIFELONG TRUSTED PARTNER” มาสู่การพัฒนาซีรีส์บ้านใหม่ บ้านพลังงานเป็นศูนย์ พร้อมต่อยอดไปสู่คอนโด โลว์คาร์บอน เพื่อให้บริการกับลูกบ้านอย่างครบวงจร ซึ่งจะเป็นทางเลือกใหม่ให้กับผู้อยู่อาศัยที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม

เหตุผลที่ทำให้การอยู่บ้านพลังงานเป็นศูนย์ หรือ Zero Energy House (ZEH)  เปรียบเสมือนการได้ปลูกต้นไม้ทุกวัน ในเรื่องนี้ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เล่าให้ฟังว่า เสนาฯ ได้นำไอเดียนี้มาจากการดำเนินโครงการบ้านพลังงานเป็นศูนย์ของบริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร๊อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป ที่ญี่ปุ่น  โดยนำมาปรับใช้ให้เหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศของไทย พร้อมจับมือจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยทำการศึกษา วิจัย และพัฒนาแบบจำลองบ้านแนวคิดพลังงานเป็นศูนย์ เพื่อนำผลมาสู่การออกแบบ 3 ขั้นตอน ดังนี้

1. Active Design คือ การออกแบบอาคารให้มีความยั่งยืนด้านการใช้พลังงาน โดยการนำเทคโนโลยี หรืออุปกรณ์ทันสมัยเข้ามาช่วยในการออกแบบ เช่น เซนเซอร์ควบคุมระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง, การใช้แอร์ประหยัดพลังงาน
2. Passive Design การออกแบบอาคารให้มีความสอดคล้องกับสิ่งแวดล้อม เช่น ทิศทางลม และแสงแดด เป็นต้น
3. การมีระบบผลิตพลังงานใช้เองจากพลังงานหมุนเวียน เช่นการนำพลังงานจากแสงอาทิตย์ (Solar Cell) มาสร้างเป็นพลังงานไฟฟ้าเพื่อใช้ภายในบ้านให้สอดคล้องกับสภาพอากาศของเมืองไทย และการอยู่อาศัยภายในบ้าน ที่สามารถควบคุมอุณหภูมิภายในบ้านให้เหมาะสมแต่ละฤดูกาล ผสมผสานการใช้พลังงาน ที่ใช้ได้เองอย่างมีประสิทธิผล

ดังนั้นการพัฒนาบ้าน ZEH ของเสนาฯ  ด้วยองค์ประกอบดังกล่า วผสานกับการออกแบบอื่น ๆ จึงทำให้บ้านขนาด XL โครงการของเสนาสามารถลดใช้ไฟฟ้าสูงสุดได้ถึง 14% อีกทั้งมีการนำพลังงานสะอาดจาก Solar Cell มาใช้ ซึ่งสามารถผลิตกระแสไฟฟ้าได้ประมาณ 360 หน่วยต่อเดือน หากใช้ไฟฟ้าเพียงครึ่งเดียวของที่ผลิตได้สามารถลดการใช้ไฟฟ้าสูงสุดถึง 38% หรือลดค่าใช้จ่ายต่อเดือนราว 1,627 บาท และลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ต่อปี เทียบเท่ากับการปลูกต้นไม้ถึง 163 ต้น

“ทุกคนที่อยู่บ้านเสนาฯ สามารถมีไลฟ์สไตล์ได้ปกติ แต่เหมือนได้ปลูกต้นไม้เพิ่มขึ้นทุกวัน ซึ่งถือเป็นแนวทางการมีส่วนร่วมในความรับผิดชอบด้านสิ่งแวดล้อม สู่เส้นทางการใช้ชีวิตอย่างสุขสบาย และยั่งยืน วันนี้เราอาจจะไม่สามารถทำให้บ้านพลังงานเป็นศูนย์ได้ทุกหลัง แต่นี่คือจุดมุ่งหมายที่เราจะทำ”
ผศ.ดร. เกษรา กล่าว

ในปี 2566 เสนาฯ ได้เปิดโครงการ สำหรับบ้านพลังงานเป็นศูนย์ ทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม อาทิ  เสนา วิลเลจ รามอินทรา กม. 9, เสนา วิลล์ วงแหวน-บางบัวทอง  นอกจากนี้ เสนาฯ ยังขยายผลสู่การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อ “คอนโด Low Carbon” โดยนำหลักของการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ หรือ SMART CITY มาปรับใช้พัฒนาฟีเจอร์ต่างๆ ภายในโครงการ ได้แก่ Smart Energy, Smart Mobility, Smart Living, Smart Environment และ Smart People เพื่อให้เป็นชุมชนเมืองน่าอยู่ มีคุณภาพชีวิตที่ดี ประหยัดรายจ่าย มีสิ่งแวดล้อมที่ดี ที่สำคัญยังมีระบบการให้บริการที่มีความสะดวกสบายใกล้แหล่งงาน โดยใช้แอปพลิเคชันบนมือถือเพื่อลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางอย่างชาญฉลาดด้วยการใช้เทคโนโลยี วางแผนการเดินทาง ที่สามารถช่วยลดมลภาวะ และลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์

เสนาฯ เตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ในเร็วๆ นี้ ภายใต้แบรนด์ “เสนาคิทท์” ใกล้สาทร ซึ่งเป็น “คอนโด Low Carbon” ภายใต้แนวคิด Smart Cool Smart Life ใส่ใจสิ่งแวดล้อม ที่ไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป ใกล้แหล่งงาน ราคาต่ำล้าน ที่สามารถตอบสนองวิถีชีวิตเพื่อลดคาร์บอน (Decarbonized Lifestyle)  ที่มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบ “คิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า” พร้อมมีแผนขยายให้บริการต่างๆ อีกมากมาย  ที่ครอบคลุมการบริหารจัดการที่อยู่อาศัย การให้คำปรึกษาทางการเงิน การดูแลด้านสุขภาพ

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเสนาฯ  เป็นไปตามกลยุทธ์การพัฒนาธุรกิจของเสนาฯ ที่ต้องการดูแลคุณภาพชีวิตของลูกค้าในทุกช่วงอายุและมุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจให้มีการเติบโตอย่างยั่งยืน  ทำให้บ้านเสนาฯ เป็นอีกทางเลือกของผู้บริโภคที่ตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง

BEC (Building Energy Code) เป็นเกณฑ์มาตรฐานการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน เพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร โดยเริ่มต้นตั้งแต่การออกแบบอาคารให้สามารถลดความร้อนเข้าสู่อาคาร พร้อมเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีประสิทธิภาพและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

มาตราฐาน BEC เริ่มบังคับใช้กับอาคารขนาดใหญ่ใน 9 ประเภท ได้แก่ (1) สถานศึกษา (2) สำนักงาน (3) อาคารโรงมหรสพ (4) อาคารห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์การค้า (5) อาคารสถานบริการ (6) อาคารชุมนุมคน (7) อาคารโรงแรม (8) สถานพยาบาล และ (9) อาคารชุด ที่ใช้พื้นที่ใช้สอยในอาคารรวมกันในหลักเดียวกัน ตั้งแต่ 2,000 ตร.ม. ขึ้นไป ต้องออกแบบให้มีการใช้พลังงานในแต่ละส่วนที่กำหนด ให้เป็นไปตามเกณฑ์การใช้พลังงานตามมาตรฐานขั้นต่ำ โดยให้มีผู้รับรองผลการประเมินด้านพลังงาน ที่ได้รับการรับรองจากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) เป็นผู้รับรองข้อมูลเพื่อประกอบการยื่นตามขั้นตอนปกติในการขออนุญาตก่อสร้างอาคารตามกฏหมายควบคุมอาคาร

6 มาตรฐานและหลักเกณฑ์

1. ระบบเปลือกอาคาร (Envelope system) ค่าการถ่ายเทความร้อน ผนังอาคาร (OTTV) หลังคาอาคาร (RTTV)
2. ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง (Electric lighting system) ค่ากำลังไฟฟ้าส่องสว่าง (LPD)
3. ระบบปรับอากาศ (Air-conditioning system) ค่าประสิทธิภาพระบบ
4. พลังงานหมุนเวียน (Renewable energy system) Solar PV / อุปกรณ์อื่นๆ
5. อุปกรณ์ผลิตน้ำร้อน (Water heating appliance) ค่าประสิทธิภาพอุปกรณ์
6. การใช้พลังงานรวม (Whole building energy) เปรียบเทียบค่าพลังงานที่ใช้ อาคารที่ออกแบบ VS อาคารอ้างอิง

ข้อดีของมาตรฐาน BEC

• ช่วยประหยัดพลังงานได้ 10 – 20 %
• คืนทุนเร็ว คุ้มค่าระยะยาว
• ช่วยลดปัญหาสิ่งแวดล้อม
• ส่งเสริมภาพลักษณ์องค์กรหรือธุรกิจ
• สร้างธุรกิจผู้ผลิตวัสดุอุปกรณ์ประหยัดพลังงานในอาคารเพิ่มขึ้น
• สร้างโอกาสในการจ้างงานเพิ่มขึ้น
• ยกระดับมาตรฐานวัสดุอุปกรณ์ประหยัดพลังงานในประเทศ

อาคารที่ออกแบบตามมาตรฐาน BEC แม้จะมีต้นทุนในขั้นตอนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น เฉลี่ย 3 – 5 % แต่ก็เป็นค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย และการออกแบบที่ช่วยประหยัดพลังงาน จะสามารถทำให้คืนทุนในส่วนนี้ได้ในระยะเวลาประมาณ 3 ปี เนื่องจากสามารถประหยัดพลังงานได้ไม่น้อยกว่า 10% ต่อปี นับว่าสร้างความคุ้มค่าได้ในระยะยาว เนื่องจากอาคารมีอายุการใช้งานนานตั้งแต่ 20 – 30 ปี โดยประหยัดพลังงานคิดเป็นค่าพลังงานรวมประมาณ 13,700 ล้านหน่วย หรือมูลค่ากว่า 47,000 ล้านบาท และยังช่วยลดปัญหาผลกระทบสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ได้ถึง 6,850 ตัน

ทั้งนี้ ตัวเลขล่าสุดจากระบบฐานข้อมูลการอนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่ออนุรักษ์พลังงาน จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) ปัจจุบันมีจำนวนอาคารกว่า 5,097 อาคาร โดย Top 3 ของประเภทอาคารได้แก่ อาคารชุด (Condominium) คิดเป็น 54.09 % สำนักงาน (Office) 12.79 % และโรงแรม (Hotel) 11.58%

ที่มา: ฐานข้อมูล Building Energy Code (BEC) กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.)

จากแผนอนุรักษ์พลังงาน 20 ปีของประเทศไทย กำหนดให้มีการออกแบบอาคารทั่วไปให้เป็นอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์ (Net-Zero Energy Building) ภายในปี พ.ศ. 2579 โดยที่ประเทศไทยมีอาคารต้นแบบที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์แห่งแรกที่มหาวิทยาลัยขอนแก่น เพื่อให้อาคารอื่นๆ ทั่วทั้งประเทศต่อยอดการออกแบบก่อสร้างอาคารให้การใช้พลังงานเกิดประโยชน์สูงสุด แต่ถึงแม้ปัจจุบันอาคารใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ในไทยยังมีเพียงไม่กี่แห่ง ส่วนใหญ่ยังเป็นอาคารขนาดเล็ก ซึ่งไม่มีความซับซ้อนเทียบกับอาคารขนาดกลางและขนาดใหญ่

อาคารในยุโรป-US ขยายสู่ระดับชุมชนที่ใช้พลังงานเป็นศูนย์

จากบทความเรื่อง “ชุมชนที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ (Net-Zero Energy Settlement)” โดย รศ. ดร.พิพัฒน์ ชัยวิวัฒน์วรกุล บัณฑิตวิทยาลัยร่วมด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม (JGSEE) มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.) ได้ระบุว่า ในกลุ่มประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป ภาคอาคารมีการใช้พลังงาน 40% ของพลังงานทั้งหมด ซึ่งคิดเป็น 36% ของการปล่อยก๊าซเรือนกระจกในเขตภูมิภาคนี้ ดังนั้นคณะมนตรีสหภาพยุโรปจึงเห็นชอบที่จะบังคับใช้ Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) เพื่อเป็นเครื่องมือเชิงกฎหมายที่จะปรับปรุงเกณฑ์ประสิทธิภาพพลังงานอาคารในแต่ละประเทศสมาชิกให้เข้มงวดขึ้น โดยมีเป้าหมายให้อาคารที่จะก่อสร้างใหม่ในปีค.ศ. 2020 เป็นอาคารที่ใช้พลังงานสุทธิใกล้ศูนย์

ในสหรัฐอเมริกา อาคารธุรกิจและบ้านที่อยู่อาศัยใช้ไฟฟ้าประมาณร้อยละ 70 ของการใช้ทั้งหมดในประเทศ ซึ่งสัดส่วนดังกล่าวคาดว่าจะเพิ่มเป็นร้อยละ 75 ในปี ค.ศ. 2025 หน่วยงานภาครัฐ Environmental Protection Agency (EPA) จึงได้ประกาศใช้ Executive Order 13693 กำหนดให้อาคารก่อสร้างใหม่ของภาครัฐต้องเป็นอาคารที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ในปี ค.ศ. 2020 โดยในปี ค.ศ. 2025 อาคารภาครัฐที่มีอยู่ 1% จะเป็นอาคารที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์

ภายใต้การกำหนดนโยบายที่ชัดเจนดังกล่าว กอปรกับงบประมาณสนับสนุนจากภาครัฐที่ต่อเนื่อง การพัฒนาอาคารที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ทั้งในยุโรปและสหรัฐอเมริกา จึงมีความก้าวหน้าโดยลำดับ จากเดิมที่ขอบเขตของโครงการที่เป็นอาคารหลังหนึ่งๆได้ขยายสู่ระดับชุมชน หรือเมืองที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ (Net-Zero Energy Settlement) หลายแห่ง ซึ่งการพัฒนาในลักษณะนี้ส่งผลกระทบที่ชัดเจนทั้งด้านอนุรักษ์พลังงานและลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก การดำเนินโครงการเหล่านี้เริ่มที่จะขับเคลื่อนโดยกลไกตลาด (Market Driven Mechanism) เกิดเป็นธุรกิจใหม่ตลอดห่วงโซ่อุปทานของอุตสาหกรรมก่อสร้าง เกิดผลิตภัณฑ์อาคารสำเร็จรูปใหม่ กระบวนการก่อสร้างใหม่ เทคโนโลยีการออกแบบอาคาร การตรวจวัดและพิสูจน์เพื่อประกันสมรรถนะของอาคาร รวมไปถึงธุรกิจบำรุงรักษางานระบบ ฯลฯ

อาคารสำนักงานกองสื่อสารองค์กร มข. ต้นแบบอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์แห่งแรกของไทย

สำหรับประเทศไทย มีโครงการอาคารต้นแบบที่ใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero Energy Building) ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่าง มหาวิทยาลัยขอนแก่น กับกองทุนเพื่อส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงาน สำนักงานนโยบายและแผนพลังงาน (สนพ.) กระทรวงพลังงาน สนับสนุนงบประมาณ 18 ล้านบาท เพื่อศึกษาพัฒนาเทคโนโลยีพลังงานที่เหมาะสมสำหรับอาคารในประเทศไทย ถือเป็นอาคารแรกและอาคารเดียวในประเทศไทยที่ใช้พลังงานเป็นศูนย์ ตามหลักการอาคารใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ คือ ปริมาณพลังงานไฟฟ้าที่นำเข้าจากภายนอกสู่อาคาร เมื่อหักลบกับปริมาณพลังงานไฟฟ้าที่ผลิตได้เองจากอาคารคิดคำนวณในแต่ละรอบปีต้องมีค่าเท่ากับศูนย์ ซึ่งเป็นการประหยัดพลังงานไฟฟ้าภายในอาคารได้สูงสุด โดยที่อาคารสามารถผลิตไฟฟ้าใช้เองได้เพียงพอต่อความต้องการภายในอาคาร

มข. ระดมนักวิจัยพัฒนาปรับปรุงอาคารเก่าให้เป็นต้นแบบอาคารที่ใช้พลังงานไฟฟ้าสุทธิเป็นศูนย์

โครงการวิจัยฯ นี้มีเป้าหมายในการใช้พลังงานไฟฟ้าสุทธิภายในอาคารเป็นศูนย์ (Net Zero Energy Building) นำทีมวิจัยโดย ผศ. ดร.เด่นพงษ์ สุดภักดี รองอธิการบดีฝ่ายวิชาการและเทคโนโลยีสารสนเทศ มหาวิทยาลัยขอนแก่น ซึ่งได้รวบรวมนักวิจัยที่เกี่ยวข้องหลายสาขาภายในมหาวิทยาลัยขอนแก่น ประกอบด้วยอาจารย์ประจำภาควิชาวิศวกรรมเครื่องกล คณะวิศวกรรมศาสตร์ นักวิจัยจากคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น พร้อมกับการสนับสนุนผู้เชี่ยวชาญจากภายนอกทั้งภาครัฐและเอกชนต่างๆ เช่น สำนักงานคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงานและบริษัท เอ็นโซล จำกัด โดยได้พัฒนาปรับปรุง “อาคารสำนักงานของกองสื่อสารองค์กร มหาวิทยาลัยขอนแก่น” ให้เป็นอาคารสำนักงานต้นแบบที่สามารถใช้พลังงานไฟฟ้าสุทธิภายในอาคารเป็นศูนย์

ชู 2 องค์ประกอบสำคัญ สู่เป้าหมายการใช้พลังงานไฟฟ้าในอาคารสุทธิเป็นศูนย์

เดิมอาคารสำนักงานกองสื่อสารองค์กร มหาวิทยาลัยขอนแก่น เป็นอาคารเก่า 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้งาน 315 ตารางเมตร มีการใช้ไฟฟ้าประมาณ 35,000 หน่วยต่อปี ทีมวิจัยได้ออกแบบอาคารเน้นให้ใช้พลังงานเกิดประสิทธิภาพสูงสุด ลดการใช้พลังงานจากฟอสซิล โดยติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ผลิตเป็นพลังงานไฟฟ้าใช้ในอาคาร ในช่วงกลางวันที่สามารถผลิตพลังงานได้เกินความต้องการ จะจ่ายพลังงานไปยังอาคารอื่นๆ ด้วย ขณะเดียวกัน ช่วงกลางคืนหรือไม่มีแสงอาทิตย์ ก็จำเป็นต้องใช้พลังงานจากภายนอก แต่เมื่อใช้พลังงานภายนอกลบกับพลังงานที่ผลิตได้ในอาคารแล้วจะมีค่าเท่ากับศูนย์

สิ่งที่ช่วยให้แนวคิดดังกล่าวสำเร็จขึ้นอยู่กับองค์ประกอบสำคัญ 2 ส่วน ส่วนแรก คือ เทคโนโลยีการประหยัดพลังงานที่นำมาใช้ในอาคาร เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ที่มีประสิทธิภาพสูง การออกแบบอาคารและการจัดการพลังงาน เป็นต้น ส่วนที่ 2 คือ เทคโนโลยีการผลิตพลังงานที่ใช้ในอาคาร อาทิ การผลิตไฟฟ้าหรือความร้อนด้วยพลังงานแสงอาทิตย์ ซึ่งถือเป็นแนวทางการประหยัดพลังงานไฟฟ้าภายในอาคารได้สูงสุด โดยเบื้องต้นอาคารจะสามารถผลิตไฟฟ้าใช้เองได้ประมาณ 28,000 หน่วย/ปี เฉลี่ย 80 หน่วย/วัน หรือมีการผลิตไฟฟ้าได้มากกว่าปริมาณการใช้งานประมาณ 8%

อาคารต้นแบบ มข. ถ่ายทอดความรู้อาคารใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ให้อาคารอื่นๆ ทั่วทั้งประเทศ

อาคารต้นแบบฯ แห่งนี้ ได้ลดการใช้พลังงานในอาคารโดยใช้เทคนิคดังนี้ คือ ปรับเปลี่ยนอุปกรณ์สำนักงานเป็นอุปกรณ์ประหยัดพลังงาน ปรับปรุงผนังอาคารโดยการติดตั้งฉนวนในผนัง ปรับปรุงหลังคาอาคารโดยเปลี่ยนวัสดุมุงเป็นสีอ่อนและติดตั้งฉนวนใยแก้วหนา 4 นิ้ว ลดพื้นที่กระจกและติดตั้งฟิล์มกรองแสงที่กระจกเพื่อลดความร้อนโดยอาคารมีค่าการถ่ายเทความร้อนรวม (Thermal Transfer Value : OTTV) เท่ากับ 18.95 วัตต์ต่อตารางเมตร และมีค่าสัดส่วนพื้นที่หน้าต่างกระจกต่อพื้นที่ผนังทั้งหมด (Window to Wall Ratio : WWR) เท่ากับ 0.21 ติดตั้งอุปกรณ์นำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ในอาคารการปรับปรุงระบบปรับอากาศ โดยใช้ระบบ Variable Refrigerant Volume (VRF) มีคอมเพรสเซอร์ DC มอเตอร์ที่ใช้พลังงานไฟฟ้าจากระบบ ผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์โดยตรง และมีอินเวอร์เตอร์ควบคุมความเร็วรอบให้สัมพันธ์กับภาระการทำความเย็น ติดตั้งแผงรังผึ้งระบายความร้อน (Cooling Pad) เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการระบายความร้อนของระบบปรับอากาศ ใช้หลอด LED โดยมีค่าพลังไฟฟ้าแสงสว่างต่อพื้นที่ (Lighting Power Density : LPD) เท่ากับ 3.36 วัตต์ต่อตารางเมตร โดยที่ยังมีแสงสว่างที่เพียงพอ และการรณรงค์จิตสำนึกการอนุรักษ์พลังงาน สุดท้ายคือ ปรับปรุงหลังคาให้มีความลาดเอียงไปทางทิศใต้และติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ขนาด 20 กิโลวัตต์ สามารถผลิตไฟฟ้าได้ประมาณ 26,000 หน่วยต่อปี

ภายหลังการปรับปรุงโครงสร้างอาคารและปรับเปลี่ยนอุปกรณ์ดังกล่าวแล้ว อาคารใช้พลังงานลดลงถึง 40% รวมทั้งพลังงานที่ใช้จริงประมาณ 60% ยังได้มาจากระบบการผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ โดยอาคารของมหาวิทยาลัยขอนแก่นจะเป็นอาคารต้นแบบและสถานที่ถ่ายทอดความรู้อาคารต้นแบบด้านการใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์อีกด้วย เพื่อให้อาคารอื่นๆ ทั่วทั้งประเทศต่อยอดการออกแบบก่อสร้างอาคารให้การใช้พลังงานเกิดประโยชน์สูงสุด ลดการพึ่งพาพลังงานจากฟอสซิล โดยมหาวิทยาลัยขอนแก่นจะเป็นศูนย์กลางในการกระจายความรู้ออกไปในวงกว้าง

กฟผ. ปรับปรุงอาคารสถานีไฟฟ้าแรงสูงอุบลราชธานี สู่การใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์

ล่าสุด การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) ได้มีโครงการวิจัยเพื่อศึกษาการปรับปรุงอาคารที่ทำการสถานีไฟฟ้าแรงสูง อุบลราชธานี สู่การใช้พลังงานสุทธิเป็นศูนย์ โดยอาคารนี้เป็นอาคารก่อสร้างใหม่ ความสูง 4 ชั้น ประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานห้องประชุม และห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 2,273.81 ตารางเมตร มีพื้นที่ปรับอากาศ 1,027.17 ตารางเมตร ผลการจำลองค่าพลังงานสำหรับอาคารต้นแบบผ่านโปรแกรม Building Energy Code (BEC) มีค่าพลังงานรวมที่ใช้ตลอดปีเท่ากับ 93,709.72 kWh/Year เป้าหมายหลักของการศึกษาในครั้งนี้ คือ กำหนดแนวทางการปรับปรุงอาคารเพื่อลดการใช้พลังงาน รวมกับพลังงานที่จัดหาได้จากเซลล์แสงอาทิตย์ต้องมีค่ามากกว่าค่าพลังงานรวมที่ใช้ตลอดปีของอาคารต้นแบบ จากผลการศึกษาพบว่า ทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดในการปรับปรุงอาคาร คือ เปลี่ยนวัสดุกระจกเป็นชนิด Clear Color Single Silver Low-E coat on Ocean Green 6 mm (6-6-6) ลดขนาดหน้าต่างชนิด น 1 ประมาณร้อยละ 25 ใช้แสงธรรมชาติภายในอาคารและจัดหาพลังงานด้วยเซลล์แสงอาทิตย์จากมาตรการทั้งหมดทำให้มีค่าพลังงานรวมที่ใช้ตลอดปี 82,195.43 kWh/Year ค่าพลังงานรวมที่จัดหาได้ 82,555.55 kWh/Year ส่งผลให้การใช้พลังงานเป็นบวก คือ สามารถจัดหาพลังงานไฟฟ้าได้มากกว่าที่ใช้เท่ากับ 360.12 kWh/Year โดยใช้งบประมาณลงทุน 7,701,066.15 บาท คิดเป็นระยะเวลาคืนทุน 28 ปี

เผยอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์ในไทยยังเป็นอาคารขนาดเล็ก-มีจำนวนน้อย

จะเห็นได้ว่าอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์เริ่มมีการออกแบบก่อสร้างและใช้งานในประเทศไทยแล้ว แต่ยังเป็นอาคารขนาดเล็กและมีจำนวนค่อนข้างน้อย ขณะที่การออกแบบก่อสร้างอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์ขนาดกลางและขนาดใหญ่นั้น มีความซับซ้อนมากกว่า เนื่องจากระบบประกอบอาคารที่เพิ่มขึ้นทำให้มีการใช้พลังงานมากขึ้น การลดการใช้พลังงานในอาคารต้องการการทำงานประสานกันแบบบูรณาการของผู้ที่เกี่ยวข้อง รวมทั้งออกแบบบูรณาการแนวทางการประหยัดพลังงานด้วย ซึ่งส่วนใหญ่จะต้องมีการใช้โปรแกรมจำลองพลังงานในอาคาร เพื่อให้มีข้อมูลสนับสนุนทางเลือกการออกแบบต่างๆ ตามแนวทางการออกแบบที่นำเสนอรวมทั้งต้องมีการออกแบบเตรียมพื้นที่เพื่อติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์

ดังนั้นผู้ที่มีบทบาทสำคัญที่สุดที่จะทำให้การออกแบบอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์ประสบความสำเร็จ ได้แก่ เจ้าของอาคารเนื่องจากกระบวนการดังกล่าวเป็นกระบวนการที่ต่อเนื่องตั้งแต่ออกแบบก่อสร้างไปจนถึงการใช้งานและวัดผลความสำเร็จของอาคาร ปัจจุบันเริ่มมีอาคารขนาดกลางและขนาดใหญ่ที่ประสบความสำเร็จในการเป็นอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์แล้วในต่างประเทศ เช่น อาคาร School of Design and Environment 4 ความสูง 6 ชั้น ของมหาวิทยาลัย National University of Singapore ซึ่งถือเป็นอาคารที่มีพลังงานสุทธิเป็นศูนย์แห่งแรกของประเทศสิงคโปร์ พื้นที่ 8,500 ตารางเมตร เป็นต้น

จากแผนอนุรักษ์พลังงาน 20 ปีของประเทศไทย กำหนดให้มีการออกแบบอาคารทั่วไปให้เป็นอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์ภายในปี พ.ศ. 2579 แต่ยังไม่มีแนวทางที่ชัดเจนในการสนับสนุนการออกแบบอาคารใช้พลังงานเป็นศูนย์ในประเทศไทย ซึ่งเรื่องนี้น่าจะเป็นโจทย์ท้าทายความสามารถของกระทรวงพลังงานรวมทั้งสถาปนิกและวิศวกรไทยที่จะช่วยกันพัฒนาอาคารขนาดกลางและขนาดใหญ่ของไทยให้สามารถใช้พลังงานเป็นศูนย์ได้อย่างแท้จริง

Source: นิตยสาร Green Network ฉบับที่ 107 กันยายน-ตุลาคม 2564 คอลัมน์ Cover Story โดย กองบรรณาธิการ

การที่อาคารทั่วไปจะขึ้นแท่นเป็นอาคารเขียวได้นั้น จะต้องได้รับมาตรฐานอาคารเขียว ซึ่งเป็นเกณฑ์ที่ทั่วโลกให้การยอมรับ เมื่อเอ่ยถึง LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) หลายคนคงคุ้นเคยกับ LEED ซึ่งเป็นเกณฑ์ประเมินอาคารเขียว (Green Building) สภาอาคารเขียวสหรัฐอเมริกา หรือ U.S. Green Building Council (USGBC) ได้เป็นผู้กำหนดเกณฑ์ในการประเมินอาคารต่าง ๆ ทั้งในสหรัฐอเมริกาและประเทศต่างๆ

สำหรับประเทศไทยมีเกณฑ์ TREES (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability) การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมไทย โดยสถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI) หน่วยงานที่ให้การรับรองอาคารประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน อาคารเขียว ซึ่งเป็นหลักเกณฑ์สำหรับการก่อสร้างและการปรับปรุงโครงการใหม่ ที่มุ่งเน้นการประเมินโครงการอาคารสาธารณะที่จะสร้างขึ้นใหม่หรือมีการปรับปรุงครั้งใหญ่ เช่น การใช้พลังงาน น้ำ และทรัพยากรต่างๆ ต้องมีประสิทธิภาพ การเลือกใช้วัสดุที่ปราศจากสารพิษตกค้าง สามารถนำกลับมาใช้ซ้ำ (Recyclable) ได้ รวมทั้งการให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ตั้งแต่การออกแบบการก่อสร้างไปจนถึงการใช้งานจริง

ภายใต้มาตรฐานอาคารเขียว (Green Building) การเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ ปลอดภัยต่อสุขอนามัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม จึงเป็นสิ่งที่ควรคำนึงถึงเป็นอย่างมาก ซึ่งแน่นอนว่า “ท่อประปา” ถือเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญของอาคารและที่อยู่อาศัย ทำหน้าที่ช่วยลำเลียง “น้ำ” ในระบบต่างๆ ให้ผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้อาคารได้อุปโภคและบริโภคในทุกๆ วัน ดังนั้นจึงต้องใส่ใจและเลือกให้ดีที่สุด เพราะหากเลือกท่อที่ไม่ได้คุณภาพ ไม่แข็งแรงทนทาน หรือไม่เหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละประเภท ไม่ว่าจะเป็นการใช้งานภายในบ้าน งานกลางแจ้ง หรืองานที่ต้องรองรับความดันสูงแล้ว ก็อาจก่อให้เกิดปัญหา เกิดความเสียหาย ส่งผลกระทบต่อการใช้งานตามมาได้ อาทิเช่น การแตกหรือรั่วซึม กลายเป็นปัญหากวนใจของผู้ใช้งานต้องเสียทั้งเงินและเวลาไปกับการซ่อมแซมในอนาคต

นอกจากนี้ การเลือกใช้งานท่อประประปาที่ไม่มีคุณภาพ ยังอาจส่งผลกระทบต่อสุขภาพได้ โดยเฉพาะท่อประปาสำหรับงานเดินท่อน้ำดื่ม ที่ยิ่งต้องใส่ใจเลือกเป็นพิเศษ เพราะท่อประปาที่ไม่ผ่านการรับรองที่ได้มาตรฐาน อาจมีสารเคมีหรือโลหะหนักตกค้างจากกระบวนการผลิต ไม่ว่าจะเป็นสารตะกั่ว สนิม ปรอท และตะกอนต่างๆ ซึ่งล้วนส่งผลเสียต่อสุขภาพของผู้บริโภคได้ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ดังนั้นจึงควรเลือกท่อที่มีคุณภาพ มั่นใจได้ถึงความสะอาดและความปลอดภัย

ท่อเอสซีจี ออกผลิตภัณฑ์ท่อพีวีซี รุ่นใหม่ “Green Premium” ซึ่งมีความสะอาด ปลอดภัย ไร้สารตะกั่ว สร้างความมั่นใจในคุณภาพ หมดกังวลเรื่องปัญหาต่างๆ ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีแก่ผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้งานอย่างสูงสุด เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม รวมทั้งสะท้อนทุกความใส่ใจของเจ้าของโครงการ ช่าง และผู้รับเหมา ตอบโจทย์งานอาคารเขียว (Green Building) ได้เป็นอย่างดี

สะอาด ปลอดภัย มั่นใจยิ่งกว่า ด้วย ท่อพีวีซี SCG รุ่นใหม่ “Green Premium”

1. ผลิตด้วยเทคโนโลยีสะอาด

ท่อพีวีซี เอสซีจี รุ่น “Green Premium” ท่อไร้สารตะกั่ว มาพร้อมสัญลักษณ์ No.1 Lead-Free ผ่านกระบวนการผลิตด้วยเทคโนโลยีสะอาด ดังนั้นจึงหมดกังวลเรื่องสารปนเปื้อนจากโลหะหนักที่ตกค้างจากกระบวนการผลิต ปลอดภัยไร้สารตะกั่ว 100%

2. ผ่านการรับรองมาตรฐาน มอก. ใหม่ (17-2561) รายแรกในไทย และ NSF รายแรกและรายเดียวในไทย

ท่อพีวีซี เอสซีจี รุ่น “Green Premium” ผ่านการรับรองมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมใหม่ (มอก.) 17-2561 สำหรับผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมท่อพีวีซีแข็งสำหรับใช้เป็นท่อน้ำดื่ม รายแรกในไทย มาตรฐาน NSF International ประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นรายแรกและรายเดียวในไทย ในกลุ่มผลิตภัณฑ์ท่อพีวีซี รวมทั้งฉลากเขียว (Green Label) สำหรับผลิตภัณฑ์ท่อพีวีซีแข็งสำหรับน้ำดื่ม (TGL-103-15) และ SCG Green Choice ภายใต้เกณฑ์การพิจารณาของบริษัทฯ โดยอ้างอิงมาตรฐาน ISO14021 ในด้านกลุ่มส่งเสริมสุขภาพและสุขอนามัยที่ดี (Well-being) อีกด้วย

3. เหมาะสำหรับใช้ในงานระบบประปาและท่อน้ำดื่ม

ท่อพีวีซี เอสซีจี รุ่น “Green Premium” เหมาะสำหรับงานระบบประปาภายในบ้าน อาคาร และสถานที่ที่ใส่ใจความอนามัยอย่างสูงสุด เช่น Green Building รวมถึงโรงพยาบาลต่างๆ มั่นใจได้ในความสะอาด ปลอดภัยสูงสุด

4. แข็งแรง ทนทาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ท่อพีวีซี เอสซีจี รุ่น “Green Premium” ผลิตด้วยวัสดุที่มีความแข็งแรง ทนทาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ (Recyclable)

5. ตอบโจทย์ทุกการใช้งานด้วยผลิตภัณฑ์ท่อที่มีความหลากหลาย

ท่อพีวีซี เอสซีจี รุ่น “Green Premium” ตอบโจทย์การใช้งาน ทั้งในด้านขนาดและชั้นคุณภาพท่อ สามารถรองรับทุกความต้องการได้เป็นอย่างดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกบ้าน (End-user) ช่าง ผู้รับเหมา สถาปนิก และเจ้าของโครงการต่างๆ

เลือกท่อประปาคุณภาพ เลือกท่อพีวีซี เอสซีจี รุ่น “Green Premium” ท่อประปาที่ยกระดับคุณภาพสินค้าด้วยมาตรฐาน มอก. ใหม่รายแรกในไทย ยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้บริโภค ด้วยความสะอาด ปลอดภัย ให้ความมั่นใจสูงสุด อีกทั้งยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน

สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถสั่งซื้อจากตัวแทนจำหน่ายทั่วประเทศได้แล้ววันนี้
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Contact Center: 02-555-0888