ภูเก็ต ประเทศไทย – 23 พฤศจิกายน 2566: HOMA (โฮม่า) ผู้ให้บริการอพาร์ตเมนต์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยการร่วมทุนระหว่าง Asia Capital Real Estate (ACRE) และ NOON Capital (NOON) ซึ่งเป็นผู้นําด้านการให้บริการอพาร์ตเมนต์แบบร่วมอยู่ที่เน้นการสร้างชุมชน และการออกแบบที่สวยงาม เปิดตัวโครงการที่สองย่านเชิงทะเล จังหวัดภูเก็ต หลังจากประสบความสําเร็จจากโครงการ HOMA Phuket Town ย่านภูเก็ตทาวน์
HOMA นำเสนอประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ที่มุ่งเน้นการให้ความสำคัญกับชุมชน, ราคาที่เข้าถึงได้, ความยั่งยืน และการใช้เทคโนโลยีเพื่อออกแบบและอำนวยความสะดวก
HOMA ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในยุคปัจจุบันที่ให้ความสำคัญกับความยืดหยุ่น, ความคล่องตัว และประสบการณ์ที่หลากหลาย โดยมอบทางเลือกการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ พร้อมสิ่งอํานวยความสะดวกครบครันในทุกโครงการ มีบริการแม่บ้านทำความสะอาด 1 ครั้งต่อสัปดาห์ และกิจกรรมที่เหมาะกับการเช่าระยะสั้นและยาวในราคาที่เหมาะสม โดยคิดอัตราค่าเช่าต่อเดือนต่ำกว่าอพาร์ตเมนท์อื่นๆ ประมาณ 25%
HOMA มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย เช่น ห้องออกกำลังกาย, ห้องเล่นเกม, สระว่ายน้ำ และห้องประชุม มีการจัดกิจกรรมเพื่อเสริมสร้างความเชื่อมโยงในชุมชน เช่น คลาสโยคะรายสัปดาห์, กิจกรรมสำหรับสัตว์เลี้ยง, เวิร์กช็อปพิเศษ และการพบปะทางสังคม ผู้พักอาศัยสามารถใช้งานฟิตเนสและพื้นที่ Co-working ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ผ่านการจองบนแอปพลิเคชัน HOMA ที่มอบความสะดวกในการเข้าถึงตารางเวลาและการจองกิจกรรมต่างๆ ได้ อีกทั้งผู้พักอาศัยยังสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางเพื่อจัดกิจกรรมส่วนตัว นอกจากนี้มีบริการจอดรถยนต์และรถจักรยานยนต์ได้ประเภทละ 1 คัน
ลูก้า ดอตติ ผู้ก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการ HOMA กล่าวว่า HOMA ดำเนินธุรกิจโดยยึดหลักปรัชญา 4 หลักการสำคัญ ได้แก่ การสร้างความเป็นหนึ่งเดียวภายในชุมชน, การมอบความคุ้มค่าทางการเงิน, การมุ่งมั่นต่อความยั่งยืน และการนำเทคโนโลยีมาใช้ ซึ่งหลักการเหล่านี้สร้างสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์แบบและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัย ภายใต้การเติบโตของเศรษฐกิจแบ่งปัน ทําให้มีผู้สนใจเช่าที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชุมชนที่มีความเป็นหนึ่งเดียว ซึ่ง HOMA ตอบสนองความต้องการนี้ผ่านการออกแบบที่อยู่อาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัว แต่ยังส่งเสริมการมีส่วนร่วมกันภายในชุมชน หลักการเหล่านี้เป็นหัวใจสำคัญของ HOMA ทำให้โครงการ HOMA ภูเก็ตทาวน์ มูลค่าโครงการ 1,416 ล้านบาท มีทั้งหมด 505 ห้อง เปิดบริการในไตรมาสที่ 4 ปี 2564 ซึ่งเดิมทีไม่ได้ถูกมองว่าเป็นแหล่งสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัย แต่กลับได้รับความนิยมอย่างมากด้วยอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 87% โดยมีผู้เช่ามากกว่า 900 ห้องจาก40 ประเทศ อายุเฉลี่ย 24-45 ปี เฉลี่ยพักอาศัยยาว 240 วัน หรือ 8 เดือน
“ด้วยเหตุนี้ เราจึงมองเห็นโอกาสในการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในย่านเชิงทะเล โดยมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการ HOMA สาขาเชิงทะเลในเดือนมกราคม 2567ซึ่งจะเป็นสาขาที่สองในจังหวัดภูเก็ต และเป็นสาขาที่ 3 ของไทย ต่อจาก HOMA SI RACHA สาขาศรีราชา ที่เปิดให้บริการไตรมาส 4 ปี 2565 ด้วยเงินลงทุน 371 ล้านบาท จำนวน 100 ห้อง ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวญี่ปุ่น เนื่องจากมีโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ” ลูก้า ดอตติ กล่าว
นอกจากนี้ HOMA เป็นหนึ่งใน 8 กิจการบริการและสาธารณูปโภคกิจการสาธารณูปโภคและบริการพื้นฐาน กิจการเพื่อสนับสนุนการท่องเที่ยว ซึ่งได้รับสิทธิประโยชน์จากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) อนุญาตให้ต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน และได้รับยกเว้น/ลดหย่อน อากรขาเข้าวัสดุก่อสร้าง เพื่อเพิ่มศักยภาพและความสามารถในการแข่งขันให้กับประเทศไทย ช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุน ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายเริ่มต้นในการลงทุนและเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน เป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจและพัฒนาประเทศได้อย่างยั่งยืน รวมทั้งดึงดูดนักลงทุนต่างชาติให้มาลงทุนในประเทศ
ลูก้า ดอตติ กล่าวว่า โครงการของ HOMA ให้ความสำคัญต่อการพัฒนายั่งยืน โดยมีแนวคิดที่มุ่งลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ทั้งโครงการ HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ และ โครงการ HOMA สาขาเชิงทะเล ได้รับการออกแบบและสร้างขึ้นด้วยวัสดุที่ยั่งยืน มีการวางผังและออกแบบตัวอาคาร ให้ลดการใช้พลังงานและประหยัดไฟฟ้า โดยติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ ซึ่งจะได้ปริมาณไฟฟ้า 15-20% ของค่าไฟทั้งหมด เลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน, หลอดไฟ LED และระบบตรวจสอบคุณภาพอากาศขั้นสูง รวมถึงเครื่องปรับอากาศที่มีประสิทธิภาพ ตลอดจนมีการ Treat น้ำนำกลับมาใช้ใหม่ เพื่อลดน้ำต้นไม้ และล้างพื้น เพื่อตอบสนองความต้องการการใช้ชีวิตสมัยใหม่ของผู้อยู่อาศัยที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมมากยิ่งขึ้น โดยโครงการ HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ ได้รับ LEED ระดับ Silver ส่วนโครงการ HOMA สาขาเชิงทะเลได้รับ LEED
ระดับ Silver อยู่แล้ว และเพียงอีกไม่กี่คะแนนก็จะสามารถไต่ระดับมาเป็นระดับ Gold ได้ นอกจากนี้ โครงการ HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ยังได้ Green Loan จาก UOB Bank อีกด้วย
“LEED ระดับ Gold ประกอบด้วยปัจจัยด้าน กระบวนการเชิงบูรณาการ พื้นที่ยั่งยืน สถานที่และการขนส่ง ประสิทธิภาพของการใช้น้ำ พลังงานและชั้นบรรยากาศคุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร นวัตกรรมในการออกแบบ ที่เราได้พัฒนาและมีความพร้อมมากขึ้นสำหรับบ้านหลังใหม่ของ HOMA ที่สาขาเชิงทะเล การที่ HOMA ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมไม่เพียงช่วยปกป้องโลกเท่านั้น แต่ยังเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่มีคุณค่า ซึ่งช่วยให้บริษัทฯ ลดต้นทุนและลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์” ลูก้า ดอตติ กล่าว
ในส่วนของเทคโนโลยี HOMA ได้นำเสนอ ‘HOMA Mobile Guest App’ แอปพลิเคชันที่ถูกออกแบบมาเพื่อยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัย ผู้พักสามารถใช้แอปนี้ในการจองพื้นที่ Co-working หรือคลาสออกกำลังกายตามความต้องการ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชันสำหรับการสั่งอาหารในห้องพัก, ติดตามข่าวสารกิจกรรม และเสนอข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจในท้องถิ่นที่นำเสนอบริการที่หลากหลาย ซึ่งรวมถึงบริการด้านสุขภาพและการต่ออายุวีซ่าสำหรับชาวต่างชาติ
ลูก้า ดอตติ กล่าวว่า HOMA สาขาเชิงทะเล จังหวัดภูเก็ต มูลค่าการลงทุน 1,500 ล้านบาท พร้อมจะเปิดตัวในช่วงต้นปี 2566 นำเสนอห้องพักทั้งหมด 423 ห้อง ซึ่งประกอบด้วยห้องสตูดิโอ, อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน, อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน และอพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน ที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการเข้าพักคนเดียว, เข้าพักเป็นคู่ หรือมาเป็นครอบครัว เมื่อรวมห้องพักเพิ่มเติมจากสาขาภูเก็ตทาวน์ที่มี 505 ห้อง และสาขาศรีราชาที่มี 100 ห้อง ทำให้ในปี 2567 HOMA มีโครงการในไทยรวมกันกว่า 1,000 ห้อง นอกจากนี้ HOMA มีแผนเปิดโครงการในกรุงเทพมหานคร 5 โครงการ และในจังหวัดระยอง รวมทั้งในอินโดนีเซีย เวียดนาม และฟิลิปปินส์ทั้งหมด 1,500 ห้อง โดยแผน 5 ปีของ HOMA จะ มีโครงการรวมกันทั้งหมดมากกว่า 2,000 ห้อง
นอกจาก HOMA สาขาภูเก็ตทาวน์ และสาขาเชิงทะเล HOMA มีแผนเปิดตัวโครงการที่สามในภูเก็ตในย่านฉลอง เบย์ ซึ่งจะเริ่มให้บริการไตรมาสแรกของปี 2568 จากการเปิดให้บริการของ HOMA ทั้งสามโครงการในภูเก็ตคาดว่าน่าจะครอบคลุมความต้องการของผู้เช่าในภูเก็ต
“HOMAนำเสนอโมเดลธุรกิจที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้พักอาศัยทั้งระยะสั้นและระยะยาว ความยืดหยุ่นนี้ช่วยให้เราสามารถดึงดูดลูกค้าได้หลายประเภท ด้วยขั้นตอนการเช่าที่ง่ายและไม่ยุ่งยาก ซึ่งช่วยลดความกังวลเรื่องการซื้อบ้านหรือการจัดการสัญญาสำหรับผู้ที่ต้องการพักอาศัยในระยะยาว ขณะที่ผู้ที่ต้องการพักอาศัยระยะสั้น สามารถเพลิดเพลินกับชุมชนที่มีชีวิตชีวาและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน” ดอตติ กล่าวทิ้งท้าย
หมายเหตุ – HOMA สาขาเชิงทะเล พร้อมเปิดให้บริการในเดือนมกราคม 2567